# Działka inwestycyjna 1,9 ha | 2AG| 700 m obwodnica |Wrocław Jerzmanowo

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/817c9dca-f2c1-4399-930c-1cbde35947b3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 6,163,950 PLN
- **Location:** Jerzmanowo, Jerzmanowo, Wrocław, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 18 m²
- **Published:** 2026-06-02T02:24:01.593Z
- **Last updated:** 2026-07-03T15:35:41.751Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Działka inwestycyjna 1,9 ha – 2AG – Wrocław Jerzmanowo – pod logistykę / magazyny / produkcję.Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna obejmująca działki nr 5 i 6/2 (AM-5) o łącznej powierzchni 18 966 m², położona w zachodniej części Wrocławia – Jerzmanowo.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako 2AG – aktywność gospodarcza. Przeznaczenie umożliwia realizację inwestycji magazynowych, logistycznych, produkcyjnych oraz usługowych.Lokalizacja • ok. 700 m od Alei Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego (obwodnica Leśnicy)• ok. 3 km od terminala cargo Portu Lotniczego Wrocław• ok. 6 km od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW)• sąsiedztwo istniejących obiektów magazynowych, logistycznych i produkcyjnych• dynamicznie rozwijająca się strefa aktywności gospodarczejLokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki dla działalności logistycznej, magazynowej i produkcyjnej oraz sprawny dostęp do głównych tras transportowych.Przeznaczenie – MPZP 2AGPlan miejscowy dopuszcza między innymi:• działalność produkcyjną• magazyny i centra logistyczne• usługi• obiekty zaplecza technicznego• handelParametry zabudowy:• maksymalna wysokość zabudowy: 25 m• wskaźnik intensywności zabudowy: do 3,0• maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%Parametry umożliwiają realizację dużej hali magazynowej, centrum logistycznego, zakładu produkcyjnego lub inwestycji typu BTS (Build-To-Suit).MEDIA I DOSTĘP• woda i kanalizacja w drodze przylegającej do nieruchomości• dostęp do drogi publicznej• możliwość etapowania inwestycjiATUTY NIERUCHOMOŚCI• duży areał – 18 966 m² w jednym kompleksie• teren objęty MPZP – brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy• atrakcyjna lokalizacja w granicach administracyjnych Wrocławia• bliskość lotniska, obwodnicy Leśnicy oraz AOW• rozwijające się otoczenie przemysłowe i logistyczneSprzedaż prywatna.Cena sprzedaży nie jest powiększana o VAT.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/817c9dca-f2c1-4399-930c-1cbde35947b3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.