# KUDAMM | Hektorstraße | 2 Zi Altbau | Eigentumswohnung Berlin

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 480,000 EUR
- **Location:** Witzleben, Halensee, Charlottenburg, Charlottenburg, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-26T14:14:46.955Z
- **Last updated:** 2026-07-28T08:01:45.240Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bitte keine Makler !!!

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1905 in der Hektorstrße und verbindet den Charakter klassischer Berliner Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Gebäude empfängt Bewohner und Besucher mit einem herrschaftlichen Entrée und den typischen Merkmalen der Berliner Gründerzeit. Die Wohnung selbst liegt ruhig im 2. Obergeschoss des Seitenflügels und ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Dadurch entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer seltenen Kombination aus zentraler urbaner Lage und abgeschirmter Ruhe.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann direkt an den neuen Erwerber übergeben werden.

Die 60 m² große Wohnfläche bietet eine gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-Balkonzimmer und einem Schlafzimmer. Alle Räume sind in den ruhigen Hof gerichtet und bieten Sonne ab Mittags. Die Küche hat eine integrierte Speisekammer und ebenfalls ein großes Fenster zum Innenhof. Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein besonderer Vorteil ist der zum Innenhof ausgerichtete Balkon, der einen zusätzlichen privaten Außenbereich bietet und den ruhigen Charakter der Wohnung unterstreicht.

Das Haus ist kernsaniert und mit moderner Fernwärme ausgestattet.

Privatverkauf, ohne Provision. Bei Interesse und Fragen schicken Sie mir bitte Ihren Kontakt und eine Mobilnummer. Vielen Dank

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/815cab2e-7388-4b67-9658-e08121228d6a
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