# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8147afe3-8812-4456-8822-ae7c343a626b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,980,000 PLN
- **Location:** Nowa Huta, małopolskie, PL
- **Floor area:** 1650.7 m²
- **Published:** 2026-10-15T20:44:55.035Z
- **Last updated:** 2026-10-15T20:44:55.035Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Kompleks produkcyjno-magazynowy z biurami | 1650,7 m² | Kraków

Biuro Nieruchomości Plutecki prezentuje na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowym, położony w Krakowie przy ul. Nad Baranówką 4.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3340 m² (33,40 ara) i obejmuje zabudowę o łącznej powierzchni 1650,7 m².

Obiekt stanowi propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej, z możliwością połączenia wszystkich funkcji firmy w jednej lokalizacji.

Charakterystyka nieruchomości

Hale produkcyjno-magazynowe o wysokości do 6 m.

Funkcjonalna część biurowa

Pomieszczenia socjalne i sanitarne.

Bramy wjazdowe umożliwiające obsługę dostaw.

Plac manewrowy oraz możliwość wjazdu samochodów ciężarowych, w tym TIR-ów.

Teren ogrodzony.

Media: prąd, woda, gaz, szambo.

Sieć kanalizacyjna przy działce, z możliwością wykonania przyłącza po uzyskaniu odpowiednich warunków.

Kompleks oferuje przestrzeń do prowadzenia produkcji, magazynowania, dystrybucji oraz działalności administracyjno-biurowej.

Możliwość dokupienia dodatkowej działki

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1706 m² (17,06 ara).

Działka oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 1 MN/U, związanym z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Szczegółowe warunki zagospodarowania wymagają weryfikacji w zapisach obowiązującego planu.

Zakup dodatkowej działki pozwala powiększyć łączną powierzchnię terenu do 5046 m² (50,46 ara).

Cena

Kompleks produkcyjno-magazynowy: 3 980 000 zł

Dodatkowa działka : 980 000 zł

Całość: 4 960 000 zł

To interesująca propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej na terenie Krakowa, z rozbudowanym zapleczem produkcyjnym, magazynowym i biurowym.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8147afe3-8812-4456-8822-ae7c343a626b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.