Sprzedaż mieszkania, 50 m²

Andernach, Landkreis Mayen-Koblenz

na dotaz

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Betreibergeführte Pflegeeinrichtung mit separat veräußerbaren Pflegeapartments. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erfasst. Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag mit indexierter Struktur. Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Ausgelegt als Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb einzelner Einheiten oder als Paket möglich. Einwertung durch regionale Banken; Finanzierung grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen und Einheitenauswahl per E-Mail. # Ausstattung - Barrierearme Gebäudestruktur - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Haus - Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert - Dokumentation zu Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung verfügbar # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Einrichtung im Mittelrheintal, eingebunden in einen etablierten Versorgungsraum zwischen mehreren Oberzentren. Demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen; die Immobilie erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion. Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie ÖPNV-Anbindung; Versorgungseinrichtungen und medizinische Angebote sind im weiteren Umfeld vorhanden. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Einheiten können auch in anderen Regionen angeboten werden. # Sonstiges Zusendung von Exposé, Grundrissen, Teilung, Mietunterlagen und Einheitenliste erfolgt auf Anfrage per E-Mail. Persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen nach Abstimmung und unter Wahrung der Abläufe der Einrichtung. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9718Pokaż więcej

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