Sprzedaż domu, 258 m²

Shchytomirychy, Senitski selski Savet

1 513 179 zł

5874 zł/m²

Wystawione 2 cze 2026

Dom

Kategoria

257.6 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Готовый элитный коттедж в 3 км от Минска ❤️ Исключительный коттедж для жизни в 3 км от МКАД. Дом, построенный как эталон качества, где каждая деталь инвестиция в ваш комфорт, долговечность и спокойствие. Адрес: д. Щитомиричи, ул. Светлая - Дом сдан в 2020 и прошёл полный цикл усадки, что исключает риски деформации отделки. Чистовая отделка и установка мебели завершены в конце 2025. Вы получаете абсолютно свежий интерьер в полностью устоявшемся доме лучшее сочетание надёжности и новизны! - Фундамент и перекрытия: Основа ленточный фундамент повышенной надёжности. Монолитное перекрытие второго этажа опирается на мощные монолитные колонны, что гарантирует абсолютную устойчивость и отсутствие вибраций. - Стены из газосиликатных блоков + промежуточный слой утепления каменной ватой (80 мм) + внешняя отделка фирменным клинкерным кирпичом. Полная защита от холода, влаги и шума. - Кровля: Стропильная система с усиленным запасом прочности под тяжёлую черепицу. Покрытие финская битумная черепица Kerabit . - Интерьер: продуманный дизайн и премиальные материалы. - Пространство и свет: Высота потолков 2,75 м. Проект максимально эффективно использует площадь, особенно на втором уровне, создавая уникальный интерьер за счёт комбинации мансардных и фасадных окон. - Отделка стен и потолков: Стены покрыты декоративной штукатуркой Damask с эффектом мокрого шёлка . Потолки двухслойные из гипсокартона, армированные стеклохолстом, что гарантирует защиту от трещин даже спустя время. - Полы и лестница: На первом уровне практичный керамогранит Terra Cotta. В комнатах износостойкий ламинат EGGER 33 класса. - Центральный элемент интерьера монолитная лестница на второй этаж. Её ступени выполнены из крупноформатного керамогранита, перила из дуба с элементами ручной ковки. - Двери и окна: Все межкомнатные двери массивные, из ламинированного МДФ с шумоизоляцией, на усиленных петлях. Ручки итальянские с магнитными замками. Окна ПВХ-профиль Salamander. Коммуникации и сантехника: умные системы и немецкое качество - Отопление: Умный погодозависимый контроль. Конденсационный газовый котёл BUDERUS (Германия) с комплектующими TECE. По всему дому итальянские радиаторы. Трёхконтурный подогрев пола в зале, столовой, кухне, всех С/У и прачечной с отдельным дистанционным управлением. - Водоснабжение и канализация: Собственная артезианская скважина глубиной 83 м с системой очистки. Септик из трёх переливных колодцев общим объёмом 29 м³. - Санузлы (3 шт.): на первом, втором этаже и отдельный в мастер-спальне. Отделка керамогранитом. Итальянская сантехника и скрытые инсталляции GROHE. - Во всех спальнях есть гардеробные, что исключает необходимость в дополнительных шкафах для одежды. - Прачечная: Сухой микроклимат: подогрев пола, радиатор, полотенцесушитель, принудительная вытяжка. Установлены стиральная машина и сушилка Bosch. Зона кухни: - Мебель: Фасады из массива ясеня. Столешница и фартук (скинали) из камня с уникальным рисунком, подчёркивающим фактуру ясеневых фасадов. В столешницу интегрирована мойка BLANCO (80 см). - Техника: Вся встроенная линейка SMEG. Индукционная варочная панель с Wi-Fi синхронизацией с вытяжкой: умная система автоматически регулирует мощность. Духовой шкаф с функцией конвектомата. Дополняют встроенная посудомоечная машина Bosch топ-линейки и вместительный встроенный холодильник Bosch. - Гараж: С автоматическими роллетными воротами и тёплым входом в дом. - Участок: Вымощены дорожки, засеян газон. По периметру уложена антикротовая сетка, установлен забор и откатные ворота. - На участке отдельное кирпичное строение под баню. Внутри стяжка, погреб с бетонными стенами, купель. Подведены отопление, канализация и электрика. Есть строительный проект. Будущему владельцу использовать помещение по своему усмотрению. - Страховка: Дом застрахован на солидную сумму на 5 лет. Полис перейдёт новому владельцу. Главный бонус локация: тишина и транспортная доступность С двух сторон соседи отсутствуют. С одной лесополоса, с другой открытые просторы. Практически до дома ведёт асфальтированная дорога, которую регулярно убирают. В шаговой доступности автобусные остановки. ❤️ Этот дом предлагает редкий баланс: фундаментальная надёжность загородной жизни и преимущества близости к мегаполису. Здесь нечего достраивать только наслаждаться. Агентство недвижимости ООО Центр международной недвижимости Моя 7Я | УНП 193750826 | Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 | Страховое свидетельство БР 0004913Pokaż więcej

Co w cenie

Garaż