# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż Fabryczna Wrocław

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/80ea1c9b-8f3a-4553-ba14-d56e4b0853de

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 12,000,000 PLN
- **Location:** Wrocław, PL
- **Floor area:** 1998 m²
- **Published:** 2026-10-04T00:35:30.635Z
- **Last updated:** 2026-10-08T02:07:39.538Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Wyprzedzaj przyszłość. Lokuj swój biznes przy istniejących i nowo projektowanych strategicznych drogach.

Oferta doskonale dopasowana dla firm produkcyjnych potrzebujących warunki środowiskowe.
Zapraszamy zakłady metalowe, blacharskie, montownie, lakiernie, producentów elementów metalowych, z tworzyw sztucznych, podwykonawców dla SAFE. Hala doskonale nadaje się pod skład/magazyn.
Jeśli potrzebujesz magazynu z częścią biurową to ta hala jest również dla Ciebie.
Suwnica jest dodatkowym atutem!

Hala posadowiona na działce o powierzchni 7814 mkw, urządzona droga ( udział w drodze wewnętrznej ) podjazd, ogrodzenie.
Konstrukcja stalowa, ściany z płyt warstwowych. Budynek biurowy murowany.
Rok budowy 2021. Pełna dokumentacja, wszystkie odbiory!

Plan miejscowy:
Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy produkcyjnej, bazy, składy, magazyny
Przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa - należy przez to rozumieć zabudowę taką jak: administracja, finanse, gastronomia, handel detaliczny, handel hurtowy, obsługa firm, obsługa ludności, obsługa pojazdów, rzemiosło,turystyka.

Hala 1690 mkw - podstawowe informacje:

Hala składa się z dwóch połączonych ( z przejazdem ) modułów: hala wysoka do 10 m w najwyższym punkcie o powierzchni 1237 mkw oraz hala niższa o powierzchni 401 mkw co pozwala wydzielić strefy produkcji, pakowania lub magazynowania.
hala jest jasna ( boczne uchylne okna ) ,plan prostokąta o wymiarze 22 m x 55
suwnica o udźwigu 6,3 tony z aktualnymi przeglądami
posadzka niepylna , nośność 5 ton/ mkw
duża moc przyłączeniowa powyżej 200KW
fotowoltaika na dachu 97 KW, redukcja opłat energii biernej
5 bram wjazdowych segmentowych co pozwala na polepszenie logistyki produkcji
czynna komora lakiernicza ( 8m x 4m x 2,65m)

Powierzchnia socjalno-biurowa - informacje podstawowe

łączna powierzchnia 360 mkw
budynek murowany ( parter + piętro )
winda ( budynek przyjazny osobom niepełnosprawnym )
dwa wejścia w tym jedno oddzielone dla pracowników produkcyjnych
sala konferencyjna, sekretariat, pokoje biurowe pozwalające pomieścić wszystkie działy organizacji
kuchnia dla pracowników biurowych
kuchnia dla pracowników produkcyjnych
szatnie z łazienkami dla pracowników produkcyjnych
klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe
wysoki standard

Działka jest ogrodzona, zagospodarowana, brama wjazdowa automatyczna ( wykonana droga wewnętrzna dojazdowa, plac manewrowy, parking dla samochodów osobowych). Instalacja hydrantu.
Dojazd tirów, teren aktywności gospodarczej, dojazd samochodem, komunikacją autobusową.

Cena podana jest ceną netto, w transakcji zostanie doliczony podatek 23% Vat, faktura.

Możliwość zakupu maszyn za dodatkową opłatą !!!

Lokalizacja - HUB PRZEMYSŁOWY - Legnicka Stefa Ekonomiczna, Park Przemysłowy Żródła -Błonie gmina Miękinia
Czy wiesz że planowana jest budowa nowego łącznika autostrady A4 i drogi ekspresowej S5?

Numer oferty w biurze OFN-LW-13778
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. [numer], Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010

więcej ofert [www]
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Nasz kanał YT [www]/@OfficiumNieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kamecka-Skiba (licencja nr: 10411)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/80ea1c9b-8f3a-4553-ba14-d56e4b0853de
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.