# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/80cc5790-cb54-4240-93b3-72d48e9f0fbf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,750,000 PLN
- **Location:** Warszawa, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 96.7 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T14:36:58.876Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:22:13.393Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online, otodom-pl

## Description

5-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem i garażem na Mokotowie – ul. św. Bonifacego 92, Stegny

Na sprzedaż unikatowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 96,7 m², powstałe z połączenia dwóch lokali, położone w jednej z zielonych i spokojnych części Warszawy, w dzielnicy Mokotów, osiedle Stegny.

To idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni do życia lub połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej, w otoczeniu terenów zielonych i świetnie rozwiniętej infrastruktury.

Podstawowe informacje o mieszkaniu

•\tPowierzchnia: 96,7 m²

•\tLiczba pokoi: 5 + garderoba

•\tPiętro: 1 z 3

•\tBudynek: kameralny, bez windy

•\tŁazienka: 1 łazienka z WC

•\tKuchnia: aneks kuchenny z zabudową i sprzętem AGD

•\tStan mieszkania: kuchnia i łazienka w pełni urządzone, pozostałe pomieszczenia gotowe do własnej aranżacji

•\tKlimatyzacja

•\tDuży taras od strony południowo-wschodniej

•\tRolety antywłamaniowe od strony tarasu

•\tKomórka lokatorska

•\tMiejsce w garażu wielostanowiskowym

Układ mieszkania

Mieszkanie powstało z połączenia dwóch lokali, dzięki czemu oferuje wyjątkowo dużo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych.

W skład mieszkania wchodzą:

•\tprzestronny salon z aneksem kuchennym

•\t4 dodatkowe pokoje (sypialnie, gabinety, pokoje dziecięce)

•\tgarderoba

•\tłazienka z WC

•\tduży taras z ekspozycją południowo-wschodnią

Duże okna i południowa ekspozycja zapewniają świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Atuty nieruchomości

✔ Duża powierzchnia – 96,7 m²

✔ 5 pokoi – rzadko spotykana liczba w tej lokalizacji

✔ Możliwość własnej aranżacji po połączeniu dwóch lokali

✔ Słoneczny taras od strony południowej

✔ Klimatyzacja – komfort w upalne dni

✔ Miejsce w garażu wielostanowiskowym

✔ Komórka lokatorska – dodatkowa przestrzeń do przechowywania

✔ Rolety antywłamaniowe od strony ogródka

✔ Kameralny budynek – tylko 3 piętra

Lokalizacja – zielony Mokotów / Stegny

Mieszkanie znajduje się przy ul. Bonifacego 92, w części Stegny, należącej do dzielnicy Mokotów w Warszawie.

To jedna z lubianych części Mokotowa – spokojna, zielona i komfortowa do życia. Osiedle charakteryzuje się dużą ilością przestrzeni między budynkami, licznymi terenami zielonymi i miejscami rekreacji.

W pobliżu znajdują się:

•\ttereny rekreacyjne Dolinka Służewiecka

•\tJeziorko Czerniakowskie – idealne na spacery, bieganie czy relaks nad wodą

•\tścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku

Okolica zapewnia łatwy dostęp do natury, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z centrum i innymi dzielnicami Warszawy.

Komunikacja

Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic miasta.

W pobliżu znajdują się:

•\tprzystanki licznych linii autobusowych przy ul. Bonifacego i Powsińskiej

•\tszybki wyjazd na główne arterie miasta

•\ttramwaj przy ul. Jana III Sobieskiego – kilka minut autobusem lub kilkanaście minut spacerem

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15–20 minut.

Pełna infrastruktura w pobliżu

W najbliższej okolicy znajdują się:

•\tsklepy i punkty usługowe

•\tszkoły i przedszkola

•\tprzychodnie i apteki

•\tplace zabaw i tereny rekreacyjne

•\tcentrum handlowe Sadyba Best Mall

Większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

Potencjał do działalności

Przez kilka lat w lokalu funkcjonowała kancelaria prawna, co potwierdza jego funkcjonalny układ i możliwość prowadzenia działalności.

Mieszkanie może sprawdzić się zarówno jako:

•\tkomfortowe mieszkanie rodzinne

•\tkancelaria lub biuro

•\tgabinet specjalistyczny

•\tpołączenie funkcji mieszkalnej i biurowej

Status prawny

•\tSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

•\tSpółdzielnia: MSM „Energetyka”

•\tObecnie bez księgi wieczystej

Warto zaznaczyć, że projekt ustawy (od 15.01.2026 r. znajduje się w konsultacjach międzyresortowych i publicznych) dotyczący uregulowania praw do gruntów zabudowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe może w przyszłości ułatwić założenie księgi wieczystej dla tego lokalu.

Podsumowanie

To mieszkanie jest idealne dla osób szukających przestrzeni, komfortu, zielonej i spokojnej okolicy Mokotowa, z pełną infrastrukturą i potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i biurowym, a jednocześnie w otoczeniu natury – blisko Jeziorka Czerniakowskiego i Dolinki Służewieckiej.

Reprezentuję właściciela – kupujący nie płaci wynagrodzenia za pracę agencji

Zapraszam inne agencje do współpracy.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: REMAX-117-MS-BEST/1/14

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/80cc5790-cb54-4240-93b3-72d48e9f0fbf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.