Sprzedaż domu, 85 m²

Warszawa

9 047 674 Kč

106 442 Kč/m²

Listed 3 months ago · 29 Mar 2026

Dom

Kategoria

85 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w gminie Wawer, przy ul. Włókienniczej w Falenicy - miejsce, gdzie można odpocząć od zgiełku miasta, a jednocześnie pozostać blisko centrum Warszawy. Dom jednorodzinny o powierzchni 85 m² (parter + dwa piętra, przebudowany w 2002 roku), w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Wnętrze przytulne, funkcjonalne - idealne dla rodziny lub pary ceniącej ciszę, zieleń i swobodę. Na drugim piętrze znajduje się zadaszony, przytulny balkon, idealny na poranną kawę - zmieści się tam stolik i dwa krzesła. W skład nieruchomości wchodzi: - działka własnościowa 800 m², - dzierżawiona działka 500 m² od Urzędu Gminy Wawer (dzierżawa tylko 80 zł/mies.), - miejsce na parkowanie 2 samochodów, w tym jedno z zadaszeniem; wjazd przez automatyczną bramę, - podłączone media: gaz, prąd, szambo 12 m³, - system alarmowy SOLID Security zapewniający pełną ochronę posesji. Działka jest częściowo zalesiona - rosną sosny i klony, a w koronach drzew mieszkają wiewiórki. To prawdziwy azyl w granicach stolicy - cisza, świeże powietrze i zielony widok z każdego okna. Komunikacja: dworzec PKP Falenica oraz pętla autobusowa (linia 146) oddalone są o około 10 minut spacerem. Do centrum Warszawy można dojechać w niecałe 30 minut. Niepowtarzalna oferta - dom z klimatem, zielenią i dużym potencjałem, w jednej z najbardziej urokliwych dzielnic Warszawy. Cena: 1 550 000 zł Sprzedaż bez pośredników (dwóch współwłaścicieli).