Sprzedaż działki, 1458 m²

Rynek wtórny, Dorotowo

398 000 zł

273 zł/m²

Wystawione 13 cze 2026

Działka

Kategoria

1458 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 170/26 o powierzchni 1458 m², położona w malowniczym Dorotowie (obręb 0002 Dorotowo), w gminie Stawiguda. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do Olsztyna. Nieruchomość znajduje się w kameralnej części miejscowości, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Jednym z największych atutów działki jest jej doskonałe położenie – w pobliżu rozciągają się tereny leśne oraz Jezioro Wulpińskie. Okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi, spacerom, aktywności fizycznej i rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkowym walorem lokalizacji jest dostęp do licznych atrakcji sportowych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się stadnina koni oraz kryte korty tenisowe, dzięki czemu przyszli mieszkańcy będą mogli aktywnie spędzać czas przez cały rok. Działka posiada bardzo dobre warunki do realizacji inwestycji mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są wszystkie najważniejsze media: energia elektryczna, wodociąg, gaz, kanalizacja oraz światłowód. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną na odcinku około 380 metrów. Zgodnie z założeniami planu ogólnego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszczalna wysokość budynku wynosi do 10 metrów, maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% powierzchni działki, a minimum 70% terenu powinno pozostać biologicznie czynne. Parametry te pozwalają na realizację komfortowego domu z przestronnym ogrodem, zapewniając jednocześnie zachowanie kameralnego charakteru okolicy. Lokalizacja gwarantuje sprawny dojazd do Olsztyna zarówno przez Bartąg, jak i ulicę Warszawską, której modernizacja dodatkowo usprawni komunikację z miastem i obwodnicą. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i nie jest obciążona żadnymi prawami ani roszczeniami. To idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu blisko natury, bez rezygnacji z wygody codziennego życia i dostępu do miejskiej infrastruktury. .0002.170/26 Zapraszam na prezentację działki Majkowski Łukasz 519-680-129Pokaż więcej