Sprzedaż domu, 334 m²

powiat bocheński, Leksandrowa

€228,438

€684/m²

Listed 24 days ago · 9 Jun 2026

Dom

Kategoria

334 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Leksandrowa k/ Nowego Wiśnicza- willa z duszą z 1938r otoczona 34 arowym ogrodem i wyjątkowym kameralnym klimatem. W sercu malowniczej Leksandrowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku w Nowym Wiśniczu, znajduje się niezwykła nieruchomość, która zachwyca architekturą, historią i położeniem. To wyjątkowa, przedwojenna willa z 1938 roku, usytuowana na zalesionym wzgórzu, pośród starodrzewu i bujnej zieleni. Miejsce stworzone dla osób ceniących przestrzeń, klimat dawnych rezydencji oraz bliskość natury. Dom z charakterem Murowana willa o powierzchni użytkowej 253 m² została posadowiona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 34 arów. Rozkład pomieszczeń: przyziemie – 109,05 m² I piętro – 108,71 m² II piętro / poddasze – 35,26 m² Wnętrze domu zachowało unikalny styl lat 30-tych: oryginalne drewniane podłogi, modrzewiowe okna skrzynkowe, drzwi dwuskrzydłowe klimatyczny piec kaflowy wysokie pomieszczenia i reprezentacyjny układ wnętrz. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery pokoje w układzie amfiladowym, duża kuchnia ze spiżarnią, łazienka, osobne WC oraz przestronny hol. Prawdziwą ozdobą nieruchomości jest rozległy taras okalający dom z dwóch stron, z widokiem na ogród i otaczającą zieleń. Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój z balkonem oraz kuchnia. Strych o powierzchni około 60 m² daje możliwość adaptacji na kolejne pokoje, pracownię lub apartament gościnny. Dodatkowe zabudowania Na posesji znajdują się również: murowany budynek gospodarczy ok. 70 m², garaż, altana z miejscem do grillowania, szklarnia. Media i stan techniczny instalacja elektryczna w miedzi, gaz, siła, własna studnia z nową pompą głębinową i hydroforem, ogrzewanie piecem klasy V na ekogroszek, dach kryty blachą ocynkowaną, solidna modrzewiowa więźba dachowa, ciepła woda z bojlera elektrycznego marki Bosch. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w niezwykle spokojnym i widokowym miejscu, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miasta Nowy Wiśnicz. Do centrum miasteczka można dotrzeć zaledwie w 10 minut. W pobliżu: szkoła i przedszkole sklepyrestauracja przychodniakościół komunikacja miejska i busy tereny spacerowe, trasy rowerowe, lasybasen miejski odkryty Odległości: Bochnia – 9 km Kraków – 49 km To nieruchomość z niepowtarzalnym klimatem – idealna zarówno jako rodzinna rezydencja, dom weekendowy, pensjonat czy miejsce twórczej pracy. Zapraszamy do kontaktu i osobistego poznania tego wyjątkowego miejsca. Cena: 980 000zł Kontakt: Kudela Anita PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI BOCHNIA Ul.Kościuszki 3 tel: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Show more