# Stadtwohnung – 74 m² (Balkon, Stellplatz)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,090 EUR
- **Location:** Hohenpfahl, Hohenpfahl, Kelheim, Kelheim, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-24T00:00:29.966Z
- **Last updated:** 2026-07-10T00:05:18.621Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine schöne, offen gestaltete Wohnung im 1. Obergeschoss in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kelheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit schönem Blick auf die Altmühl. Die Wohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 9 m² Terrasse und überzeugt durch ihre helle und moderne Gestaltung.

Details:

* 2-Zimmer-Wohnung
* Ca. 74 m² (65 m² Wohnfläche + 9 m² überdachte Terrasse)
* Stellplatz vorhanden
* Kaltmiete: 920 €
* Nebenkosten: 170 €
* Warmmiete: 1.090 €
* Kaution: 2.760 €
* Bezugsfrei ab August, bei Bedarf auch früher bzw. sofort möglich

Die neuwertige, speziell für die Wohnung geplante Einbauküche kann gegen eine Ablöse (VB) übernommen werden. Einige Möbel können ebenfalls nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/80a1fd19-2a72-42d2-95fc-d479f5576297
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