# Nowa Karczma - atrakcyjna działka z wydaną WZ

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8089d4ec-fc5d-4dbb-9df5-27d450d96839

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 185,000 PLN
- **Location:** Nowe Horniki, Nowe Horniki, Nowa Karczma, PL
- **Floor area:** 1099 m²
- **Published:** 2026-06-23T11:33:29.114Z
- **Last updated:** 2026-08-24T03:04:38.059Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
Wyjątkowa działka pod budowę domu jednorodzinnego, usytuowana w kameralnej i spokojnej części Nowej Karczmy, tuż przy terenach leśnych. To doskonała propozycja dla osób poszukujących harmonii, prywatności i codziennego kontaktu z naturą.
Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w powiecie kościerskim, w miejscowości Nowa Karczma. Odległość od od Kościerzyny ok 20 km, od Kartuz ok 27 km, od Gdańska ok 56 km.
Działka usytuowana w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu znajdują się urokliwe jezioro Lubańskie, oddalone zaledwie o 1100m - tworzące idealne warunki do wypoczynku i rekreacji.
Nieruchomość
Działka budowlana o powierzchni 1099 m², o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu. Nieruchomość jest w całości ogrodzona oraz zabezpieczona bramą zamykaną na klucz. Dojazd do działki zapewnia droga gminna, a ostatni odcinek prowadzi drogą gruntową, w której nabywany jest udział.Media: prąd, woda i kanalizacja w drodze tuż przy działce.Na nieruchomości posadowiony jest nowy, blaszany garaż - istnieje możliwość nabycia za dodatkową opłatą.Do nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczo-garażowego wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.Wskaźniki kształtowania zabudowy:
linia zabudowy - 6m od granicy działki,wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 0,15,szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - 18m, budynku gospodarczo-garażowego - 8m,dopuszczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 8m, budynku gospodarczo-garażowego - 5m,geometria dachu - dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 30-45stopni.Atuty
Atrakcyjna lokalizacja łącząca spokój i prywatność z wygodą codziennego życia — nieruchomość położona jest w zacisznej części miejscowości, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.To idealna przestrzeń dla osób poszukujących spokoju, prywatności i bliskości natury — zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i jako inwestycja o dużym potencjale.Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Nie czekaj — zadzwoń, zanim ktoś Cię ubiegnie!
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8089d4ec-fc5d-4dbb-9df5-27d450d96839
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.