Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 77 m²

1012 Budapest 1. kerület, Budapest

1 561 392 zł

20 278 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

77 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Várfok utcában kínálunk megvételre egy első emeleti, liftes társasházban található, déli fekvésű, összkomfortos lakást, amely páratlan panorámájával és kiváló adottságaival különleges értéket képvisel. A lakás egyik legnagyobb vonzereje a három irányba tájolt ablakok által biztosított lenyűgöző kilátás: a Széll Kálmán tér, a Postapalota és a Rózsadomb látványa egyaránt az otthon részévé válik. A 4 m²-es erkély ugyanakkor egy csendes, zöld belső kertre tekint, kellemes visszavonulást kínálva a városi nyüzsgésből. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítse és alakítsa tovább. A lakásban az elmúlt évek során több fontos felújítás is történt, így számos értékmegőrző beruházás már megvalósult. Főbb jellemzők - I. kerület, Várfok utca - emeleti elhelyezkedés - Liftes társasház - Déli fekvés - 4 m²-es erkély csendes belső kertre néző kilátással - Három irányba nyíló ablakok - Panoráma a Széll Kálmán térre, a Postapalotára és a Rózsadombra - 280 cm belmagasság - Összkomfortos kialakítás - 3 m²-es saját tárolórekesz a ház pincéjében - Közös költség: 23.870 Ft/hó Elvégzett korszerűsítések - 2000: hidegburkolatok cseréje - 2016: teljes festés - 2019: új kondenzációs kazán beépítése - 2021: nyílászárók korszerűsítése. A kisebbik teraszajtó műanyag szerkezetre cserélve - A társasházban a lift cseréje a közelmúltban megtörtént Felújítási lehetőségek: - Az elektromos hálózat korszerűsítése javasolt - A lakás részben felújítandó, ugyanakkor jelenlegi állapotában is használható és lakható Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a budai oldal egyik legértékesebb környezetében keresnek világos, panorámás otthont, és értékelik a klasszikus polgári hangulatot, a kiváló közlekedést, valamint a hosszú távon is értékálló lokációt. A lakás adottságai és elhelyezkedése ritka lehetőséget kínálnak arra, hogy egy igazán egyedi budai otthon szülessen belőle. Várom hívásátPokaż więcej