Sprzedaż działki, 1 m²

powiat lubelski, Stoczek

195 000 zł

195 000 zł/m²

Listed 4 months ago · 24 Feb 2026

Działka

Kategoria

1 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w miejscowości Stoczek, w gminie Niemce. Prezentowana nieruchomość o powierzchni 1053 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Takie położenie gwarantuje wygodny dojazd oraz doskonałe skomunikowanie z regionem, dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 828. Grunt znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu rozległych terenów zielonych oraz nielicznej zabudowy gospodarczej. Jest to idealne miejsce dla osób prywatnych marzących o budowie domu w sielskim klimacie, jak i dla rolników szukających gruntów o wysokim potencjale. W odległości zaledwie 3 km znajduje się miejscowość Nasutów, oferująca dostęp do niezbędnej infrastruktury, takiej jak sklep spożywczy, stacja benzynowa czy kościół. Dojazd do centrum miejscowości Niemce zajmie Państwu jedynie 10 minut. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako tereny zabudowy zagrodowej (symbol MR) oraz tereny zabudowy jednorodzinnej (symbol MN). Dodatkowe ustalenia planu dla terenu MN: dopuszcza się podział nowo wydzielanych działek budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m²; minimalną szerokość nowo wydzielanych działek ustala się na 18 metrów; dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej; dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki; wprowadza się obowiązek zapewnienia co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (druga jako poddasze użytkowe), b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, c) wysokość kalenicy do 10 metrów, d) dach o połaciach nachylonych pod kątem 30-45°, e) dopuszcza się dachy mansardowe. dopuszcza się realizację zabudowy letniskowej oraz usług komercyjnych pod określonymi warunkami. Oferta dotyczy jednej działki z podziału uwidocznionego na zdjęciu – po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Opiekun oferty: Kamil Grankowski Telefon: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Show more