# Dom wolnostojący z dużym potencjałem – Gumieńce, ul. Krakowska 8A

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/800c6ef1-8624-4c52-b39e-d3f81591c0cd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,290,000 PLN
- **Location:** Gumieńce, Szczecin, Zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 215 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-15T23:17:24.164Z
- **Last updated:** 2026-09-03T11:03:05.961Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Krakowskiej 8A w Szczecinie, w jednej z najbardziej cenionych części Gumieniec.Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu łączy bardzo dobrą lokalizację i komunikację z wyjątkowym spokojem oraz prywatnością.Do domu prowadzi klimatyczny, zielony dojazd otoczony dojrzałymi, kilkudziesięcioletnimi drzewami i bogatymi nasadzeniami. Zieleń tworzy naturalną osłonę od otoczenia i sprawia, że mimo miejskiej lokalizacji nieruchomość ma kameralny charakter.Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa łącznie: 215,85 m²część mieszkalna: 130,07 m²piwnica: 63,37 m²garaż: 22,41 m²powierzchnia działki: 517 m²budynek wolnostojącydruga linia zabudowygaraż w bryle budynkudom w całości podpiwniczonynieruchomość do generalnego remontumedia: kanalizacja miejska, prąd, woda, gaz.Zgodnie z inwentaryzacją budynku część mieszkalna obejmuje m.in. kuchnię, dwie łazienki, komunikację oraz 6 pokoi, co daje duże możliwości stworzenia nowego, współczesnego układu funkcjonalnego.Dom z potencjałem do przebudowyBudynek wymaga generalnego remontu, ale jego powierzchnia i istniejący układ dają bardzo duży potencjał aranżacyjny.Ponad 130 m² części mieszkalnej, dodatkowe 63 m² piwnicy oraz garaż pozwalają dostosować nieruchomość do potrzeb nowego właściciela – zarówno poprzez modernizację obecnego układu, jak i jego bardziej zdecydowaną przebudowę.To propozycja szczególnie dla osób, które zamiast gotowego domu szukają nieruchomości w dobrej lokalizacji, którą mogą urządzić od podstaw według własnego pomysłu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/800c6ef1-8624-4c52-b39e-d3f81591c0cd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.