Wynajem lokalu użytkowego, 55 m²

Richard Wagner Straße 13-14, 18055, Rostock

2598 zł/mo

48 zł/m²

Wystawione 16 lip 2026

O tej ofercie

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 55 m² Nutzfläche in gut sichtbarer Lage der Richard-Wagner-Straße 13–14 in Rostock. Die Gewerbefläche eignet sich ideal als Büro, Laden, Dienstleistungsfläche, Kosmetikstudio, Versicherungsagentur, Praxis, Atelier oder für zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungen. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Hauptraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten sowie über einen separaten Nebenraum und ein WC. Durch die funktionale Aufteilung lässt sich die Fläche flexibel an unterschiedliche Geschäftsmodelle anpassen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. # Ausstattung Ausstattung & Highlights Ca. 55 m² Gewerbefläche Erdgeschosslage Flexible Nutzungsmöglichkeiten Heller Hauptraum Separater Nebenraum WC vorhanden Gute Sichtbarkeit Repräsentative Geschäftsadresse Vielseitig nutzbar für Büro, Einzelhandel oder Dienstleistung Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter Etablierter Standort # Weitere Angaben - Zimmer: 2 - Bürofläche: ca. 55 m² # Lagebeschreibung Lage Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Richard-Wagner-Straße 13–14 in der beliebten Rostocker Steintor-Vorstadt. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit, ein gewachsenes Umfeld sowie eine attraktive Mischung aus Wohnen, Dienstleistungen und Gewerbe aus. Die Rostocker Innenstadt, der Stadthafen sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die zentrale Lage profitieren Gewerbetreibende von einer guten Sichtbarkeit und kurzen Wegen für Kunden und Geschäftspartner. # Sonstiges Mietkonditionen Kaltmiete: 600,00 € monatlich Nebenkosten: 180,00 € monatlich Gesamtmiete: 780,00 € monatlich zzgl. ggf. Strom und Telekommunikation Kaution: 3 Nettokaltmieten (1.800,00 €) Verfügbar ab: 01.09.2026 Geeignet für Büro Versicherungs- oder Immobilienbüro Kosmetik- oder Nagelstudio Praxisräume Beratungsbüro Agentur Einzelhandel Atelier Dienstleistungsunternehmen Sonstiges Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Anbieter-Objekt-ID: 243Pokaż więcej