# Poznań / 2pok/ 44.20 m2/ Piwnica /Tereny Zielone

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7ff8ce1d-24cd-43be-885e-ef135958dce7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 485,000 PLN
- **Location:** Zielony Dębiec, Poznań, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 44.2 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-19T05:06:47.092Z
- **Last updated:** 2026-09-06T00:54:09.488Z
- **Listed on:** olx-pl, gratka-pl, adresowo-pl, otodom-pl, nieruchomosci-online

## Description

Do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe na ul. Klonowej na Dębcu w Poznaniu. To mieszkanie dla kogoś, kto ceni spokój ponad wygodę, a zdrowie — ponad bierność. Schody stają się rytuałem, nie przekleństwem, gdy na górze czeka przestrzeń oddzielona od reszty świata. Mieszkanie znajduje się na ostatnim czwartym piętrze bloku z lat 60 ( bez windy ) i ma powierzchnię 44.20 m2. Lokal składa się z korytarza, dwóch niezależnych pokoi, kuchni oraz łazienki. Łazienka kuchnia, pokój po remoncie. Salon w trakcie remontu. Instalacja wod-kan i elektryka wymieniona. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Dębca. W pobliżu zlokalizowane są przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa Poznań Dębiec, które zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Poznania. Stanowi to istotne udogodnienie dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. Najbliższa okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową - liczne sklepy (Groszek, Lewiatan, Biedronka), przedszkola oraz szkoły. Dodatkowym atutem lokalizacji są tereny zielone i rekreacyjne, w tym Łęgi Dębińskie oraz pobliskie tereny nad Wartą, idealne do aktywnego wypoczynku i relaksu. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej, zielonej dzielnicy z dobrze rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną do centrum miasta. Rozkład pomieszczeń: - pokój (13,4 m2) - salon (19,2 m2) z wyjściem na balkon francuski - kuchnia (6 ,3 m2) - łazienka (2,8 m2) - korytarz (2,5 m2)-pawlacz Do lokalu przynależy piwnica (ok. 2 m2) Blok po modernizacji. Klatki po remoncie. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Najważniejsze parametry: Piętro: 4/4 Czynsz do wspólnoty: ok. 650 zł na dwie osoby (w tym zaliczka za centralne ogrzewanie, wodę, kanalizację, odpady komunalne, fundusz remontowy i koszty eksploatacji) Ogrzewanie: miejskie Dodatkowo: prąd, gaz-płyta gazowa Okna: PCV Światłowód w mieszkaniu. Meble w cenie Monitoring osiedlowy i wewnętrzny klatek schodowych Mieszkanie od zaraz Atuty Cisza i prywatność Na górze nikt nie przechodzi obok Twoich drzwi. Sąsiedzi z niższych kondygnacji rzadko zaglądają wyżej, a hałas z ulicy dochodzi w znacznie stonowanej wersji. Widok i światło Czwarte piętro to już perspektywa — zieleń, dachy, niebo. Okna wychodzą ponad pierwszą linię zabudowy, więcej słońca przez cały dzień, mniej cienia od sąsiednich bloków. Możliwość zakupu w obecnym stanie po atrakcyjnej niższej cenie. Podana cena dotyczy mieszkania po skończonym remoncie (wydanie realnie do 30.08.2026 ) Księga wieczysta. Możliwość kredytowania. Sprzedajesz obecnie i szukasz nieruchomości w Poznaniu lub okolicy ? Skontaktuj się ze mną a pomogę w sprawnym procesie pozyskania klienta i sprzedaży nieruchomości. Tomasz Paluszak Nr. licencji 31912 Tel: (użyj formularza kontaktowego). Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE NIERUCHOMOŚCI: -darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku -preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza -pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU -doradztwo prawne -kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7ff8ce1d-24cd-43be-885e-ef135958dce7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.