# Sopot | 92,83 m² | 3 pokoje | odnowiona kamienica

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7ff6edfd-ce9e-40dd-b7f6-9ff07452d070

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,999,000 PLN
- **Location:** Sopot, PL
- **Floor area:** 92.83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-13T23:13:04.740Z
- **Last updated:** 2026-09-15T12:10:24.105Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl

## Description

Nie każda nieruchomość w Sopocie musi oznaczać niewielki apartament wakacyjny.
Przy ul. Armii Krajowej znajduje się mieszkanie, które oferuje coś zupełnie innego- 92,83 m² przestrzeni, trzy duże pokoje, ponad 3-metrową wysokość oraz ekspozycję na trzy strony świata.
Nieruchomość mieści się na 2 piętrze kamienicy z 1916 roku.
To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w Sopocie i doceniają charakter oraz proporcje wnętrz typowe dla kamienic.
MIESZKANIE
Powierzchnia mieszkania wynosi 92,83 m².
W jego skład wchodzą:
przestronny salon o powierzchni ok. 25 m²,
sypialnia ok. 22 m²,
drugi pokój ok. 20 m²,
osobna kuchnia ok. 7 m²,
łazienka ok. 6 m²,
osobne WC,
przestronny korytarz.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej ekspozycja na trzy strony świata- wschód, południe i zachód.
Salon znajduje się od strony wschodniej, pokój z charakterystycznym filarem od południowej, natomiast kuchnia i łazienka mają ekspozycję zachodnią.
Dzięki takiemu położeniu światło naturalne pojawia się w różnych częściach mieszkania o różnych porach dnia.
Obecna wysokość pomieszczeń wynosi 3,145 m, co już przy samym wejściu daje poczucie przestrzeni charakterystyczne dla dużych mieszkań w kamienicach.
Według informacji właściciela pierwotnie pomieszczenia miały ok. 4,5 m wysokości. Obecna wysokość jest efektem wykonania sufitów podwieszanych, co może być interesującą informacją również dla osób rozważających w przyszłości zmianę aranżacji wnętrza.
W jednym z pokoi przestrzeń dawnej loggii została włączona do powierzchni pomieszczenia.
Na podłogach, w zależności od pomieszczenia, znajdują się parkiet, deska podłogowa oraz panele.
Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez gazowy piec dwufunkcyjny wymieniony w 2025 roku.
Instalacja elektryczna w mieszkaniu jest miedziana.
Instalacja gazowa również została wykonana w miedzi i była wymieniana około 2000 roku.
W mieszkaniu znajdują się okna PCV oraz okna drewniane.. Drzwi wejściowe do mieszkania są drewniane.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 7 m².
Miesięczne opłaty wraz z funduszem remontowym wynoszą około 640 zł.
Forma własności: pełna własność.
KAMIENICA
Budynek pochodzi z 1916 roku.
W ostatnich latach prowadzone były sukcesywne prace związane z jego utrzymaniem i remontami:
• elewacja frontowa- remont w 2024 roku,
• elewacja południowa- remont w 2025 roku,
• pozostałe elewacje- remonty planowane w kolejnych latach.
Klatka schodowa została wyremontowana, a instalacja elektryczna w częściach wspólnych jest miedziana.
Dach jest na bieżąco konserwowany.
Część poddasza została zaadaptowana na cele mieszkalne. W pozostałej części mieszkańcy mają do dyspozycji wspólną suszarnię oraz sąsiedzką siłownię.
LOKALIZACJA- SOPOT, UL. ARMII KRAJOWEJ
To lokalizacja, która pozwala korzystać z Sopotu nie tylko sezonowo, ale przede wszystkim wygodnie mieszkać tu przez cały rok.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Jordanowski. Wzdłuż tej samej ulicy zlokalizowany jest również sopocki kampus Uniwersytetu Gdańskiego- m.in. Wydział Zarządzania oraz Uniwersytet Gdański- Wydział Ekonomiczny w Sopocie.
Atutem jest również dostęp do komunikacji miejskiej. Przy Armii Krajowej znajdują się przystanki autobusowe.
W pobliżu znajduje się również dworzec kolejowy Sopot oraz SKM, co ułatwia poruszanie się pomiędzy Gdańskiem, Sopotem i Gdynią.
Jednocześnie centrum Sopotu, Bohaterów Monte Cassino, restauracje, kawiarnie, sklepy i pozostała infrastruktura miasta pozostają łatwo dostępne.
To właśnie połączenie przestronnego mieszkania w kamienicy z lokalizacją blisko centrum sprawia, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak również dla klientów patrzących na Sopot inwestycyjnie.
Jeżeli szukasz w Sopocie czegoś więcej niż standardowego apartamentu – dużych pomieszczeń, ponadprzeciętnej wysokości i możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb- zapraszam na prezentację.
Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
+48736 843 701

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7ff6edfd-ce9e-40dd-b7f6-9ff07452d070
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.