# Dom na sprzedaż bez pośredników ul. Herbowa Dąbrówka

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7fd58ca2-7ed3-4497-9230-f0e69070233e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,200,000 PLN
- **Location:** powiat poznański, powiat poznański, PL
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-10-10T02:55:01.299Z
- **Last updated:** 2026-10-23T01:37:48.245Z
- **Listed on:** adresowo-pl, olx-pl

## Description

DOM 300 M² Z BASENEM, SAUNĄ I JACUZZI – DĄBRÓWKA | OFERTA BEZPOŚREDNIA

Cena: 4 200 000 zł | bez prowizji

Sprzedajemy nasz prywatny dom, który sami – jako firma budowlana – zaprojektowaliśmy, wybudowaliśmy i wykończyliśmy.

Dom ma 300 m² powierzchni użytkowej, znajduje się na działce 890 m² przy ul. Herbowej w Dąbrówce i został oddany do użytkowania w 2023 roku.

To przestronny, w pełni umeblowany dom premium z własną strefą SPA.

NAJWAŻNIEJSZE:
• 300 m² powierzchni użytkowej
• działka 890 m²
• 7 sypialni
• 3 łazienki
• basen 3 × 7 m z podgrzewaną wodą
• sauna elektryczna
• zewnętrzne jacuzzi
• ogród zimowy 33 m²
• garaż 2-stanowiskowy
• pompa ciepła z chłodzeniem
• rekuperacja
• ogrzewanie podłogowe
• fotowoltaika 10 kW na starych zasadach
• możliwość rozbudowy PV do 16 kW
• smart home sterowany z aplikacji
• aluminiowe okna i drzwi
• żaluzje fasadowe
• monitoring i wideofon
• automatyczne nawadnianie i oświetlenie ogrodu

STREFA SPA

Na własnej posesji znajduje się prywatna strefa SPA:
basen 3 × 7 m, sauna i jacuzzi.
Basen posiada automatyczną pokrywę, dozownik chemii i przeciwprąd. Jest podgrzewany pompą ciepła.
Basen, jacuzzi i sauna mogą być sterowane z aplikacji.

6 SYPIALNI

Na parterze znajdują się 3 sypialnie, a na piętrze kolejne 3 sypialnie w tym przechodni salon.
Łącznie dom oferuje 6 sypialni i 3 łazienki.
Dzięki temu może być wygodnym domem dla dużej rodziny, ale również daje możliwość urządzenia gabinetów, pokoi gościnnych czy przestrzeni do pracy.

MOŻEMY DOSTOSOWAĆ DOM DO NOWEGO WŁAŚCICIELA

Ponieważ jesteśmy firmą budowlaną i sami budowaliśmy ten dom, możemy skoordynować szereg zmian aranżacyjnych przed przekazaniem nieruchomości.
Jeżeli chcieliby Państwo zmienić układ lub funkcję określonych pomieszczeń, możemy omówić zakres prac i zorganizować ich wykonanie.
Istnieje również możliwość wydzielenia niezależnego lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz otwarcia wysokiego sufitu w salonie z antresolą, co pokazują załączone wizualizacje.

LOKALIZACJA

Dąbrówka, ul. Herbowa.
Stacja kolejowa znajduje się około 300 m od domu.
Podróż pociągiem do Poznania Głównego trwa około 12 minut.
W pobliżu są szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy i usługi.
Około 500 m od domu znajduje się Las Zakrzewski z wytyczonymi ścieżkami.

DODATKOWO

Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.
Zapewniamy:
✓ pełne odmalowanie
✓ możliwość zmian aranżacyjnych
✓ możliwość szybkiego przekazania

Cena: 4 200 000 zł – do negocjacji.

Oferta bezpośrednia. Nie współpracujemy z biurami nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji.

Możliwe różne formy rozliczenia np. częściowo w rozliczeniu inna nieruchomość w Polsce lub za granicą.

Zapraszamy osoby realnie zainteresowane zakupem na prezentację domu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7fd58ca2-7ed3-4497-9230-f0e69070233e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.