Land, Kórnik — 320 000 zł | Landomo

Działka 1070 m² ! Malownicza lokalizacja blisko jeziora i natury

1 z 7

Działka 1070 m² ! Malownicza lokalizacja blisko jeziora i natury - Widok główny

1/7

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż działki, 1 m²

powiat poznański, Kórnik

1 867 907 Kč

1 867 907 Kč/m²

Listed 54 days ago · 12 May 2026

Działka

Kategoria

1 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

!! BEZ PROWIZJI !!Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w wyjątkowo urokliwej części miejscowości Biernatki, w gminie Kórnik. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zieleni, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz jeziora, co czyni ją idealnym miejscem pod budowę nowoczesnego domu całorocznego lub rezydencji z dala od miejskiego zgiełku.To propozycja dla osób poszukujących harmonii, prywatności oraz codziennego kontaktu z naturą, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do Kórnika i Poznania.Atuty nieruchomości:malownicze położenie w otoczeniu zieleni i jezior,spokojna, kameralna okolica z nową zabudową jednorodzinną,idealna ekspozycja działki pod nowoczesny projekt domu,doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę i rekreację,szybki dojazd do Kórnika oraz trasy S11,bliskość terenów spacerowych, rowerowych i rekreacyjnych,atrakcyjne walory krajobrazowe przez cały rok.Działka stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla klientów indywidualnych planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestora szukającego prestiżowej lokalizacji w rozwijającej się części gminy Kórnik.Lokalizacja:Biernatki to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Kórnik — łącząca spokój natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się jeziora, lasy, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa dostępna w Kórniku.MPZP :Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o następujących zapisach :1. Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:1) zabudowę mieszkaniową należy realizować jako wolnostojącą;2) na jednej działce budowlanej może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny;3) dopuszczalne obiekty towarzyszące:a) budynki gospodarczo – garażowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 60,0 m²,b) urządzenia i obiekty budowlane infrastruktury technicznej, obiekty małej architektury, dojścia i dojazdy;4) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 800,0 m²;5) powierzchnia zabudowy – maks. 25% powierzchni działki budowlanej;6) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:a) min. 0,1,b) maks. 0,75;7) powierzchnia biologicznie czynna – min. 50% powierzchni działki budowlanej;8) wysokość zabudowy:a) budynku mieszkalnego: do 2 kondygnacji nadziemnych, jednak nie wyżej niż 9,5 m,b) budynku gospodarczo – garażowego: 1 kondygnacja, jednak nie wyżej niż 6,0 m dla budynków o dachach dwuspadowych lub wielospadowych oraz 4,0 m dla budynków o dachach płaskich lub jednospadowych;9) geometria dachów:a) dla budynku mieszkalnego: dachy dwuspadowe o połaciach symetrycznych lub dachy wielospadowe o połaciach symetrycznych,b) dla budynku gospodarczo – garażowego: dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe;10) nachylenie głównych połaci dachowych:a) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych: 20° – 45°,b) dla dachów jednospadowych: maks. 30°.!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W DOBRANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !!Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty .