# Gotowiec inwestycjyny Angel Roi 15 %

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7fa0777b-cafa-4a1b-8d89-837ab2e7eb2b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 518,000 PLN
- **Location:** Stare Miasto, Wrocław, PL
- **Floor area:** 28 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-03T12:13:51.183Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:12:54.592Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Ekskluzywna okazja inwestycyjna w sercu Wrocławia!
Angel Wings | Centrum miasta | Zwrot z inwestycji (ROI) netto aż 15%
Na sprzedaż gotowy do pomnażania kapitału komfortowy apartament o powierzchni 27,71 m², usytuowany na 1. piętrze prestiżowego kompleksu Angel Wings przy ul. Walońskiej. Budynek z 2012 roku, wyposażony w ochronę oraz windę, stanowi idealne miejsce dla inwestora poszukującego pewnej i dochodowej lokaty w centrum Wrocławia.
Kupując ten apartament, zyskujesz gotowy produkt pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy, z szerokim potencjałem najmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta.
Przykład szybkiego wyliczenia zysku z najmu krótkoterminowego:
Cena nieruchomości: 518 000 zł
Średnia stawka za dobę: 350 zł
Obłożenie: 20 dni w miesiącu (bardzo bezpieczne założenie)
Miesięczny przychód: około 7 000 zł
Roczny przychód: 84 000 zł
Czynsz do wspólnoty: ok. 500 zł miesięcznie
Zysk netto po odjęciu czynszu: blisko 78 000 zł rocznie
Zwrot z inwestycji netto: około 15% rocznie (czas zwrotu mniej niż 7 lat!)
Dlaczego to inwestycja pewna i bezpieczna?
Lokalizacja zapewnia stały, wysoki popyt na wynajem — zaledwie 20 minut pieszo do Rynku, 400 m do Politechniki i Polinki, oraz blisko Galerii Dominikańskiej. Cztery największe uczelnie w odległości do 10 minut spacerem!
Mieszkanie ciche, z oknami na zielone patio, co gwarantuje komfort i spokój.
W pełni własnościowe z Księgą Wieczystą, co zapewnia pełną legalność i bezpieczeństwo własności.
Ścisłe centrum miasta to gwarancja wzrostu wartości nieruchomości i brak ryzyka pustostanu.
Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!
Wizualizacje wnętrza oraz projekt stanowią koncepcję home stagingu, którą pomagamy zrealizować przyszłym właścicielom. Oferujemy także wsparcie w pracach wykończeniowych. Obecnie w mieszkaniu trwa odświeżanie wnętrza, co pozwoli na jeszcze lepszą prezentację i zwiększenie potencjału najmu.
Oferta prezentowana przez Pośrednika nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Oferta nr14590292 wysłana z systemu LocumNet Online

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7fa0777b-cafa-4a1b-8d89-837ab2e7eb2b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.