# Dom 99m2 +dodatkowy lokal 39m2. Wólki, piękny ogród, garaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7f8ce13e-8c31-44c4-9178-e4c549828154

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 549,000 PLN
- **Location:** Nowy Sącz, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-07T03:18:47.882Z
- **Last updated:** 2026-10-11T14:13:07.117Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

DOM W CENIE MIESZKANIA! Wolnostojący z ogrodem, garażem i oddzielnym lokalem – Nowy Sącz, os. WólkiSzukasz przestrzeni domu, ale dysponujesz budżetem na mieszkanie? Ta oferta to idealny kompromis!Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej pożądanych, spokojnych i zielonych dzielnic Nowego Sącza – na osiedlu Wólki. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał: świetny układ mieszkalny na parterze oraz całkowicie niezależną przestrzeń w suterenach z oknami, którą można wykorzystać komercyjnie lub jako drugie mieszkanie.KLUCZOWE INFORMACJE:Lokalizacja: Nowy Sącz, os. Wólki (spokojna, bezpieczna okolica domów jednorodzinnych)Powierzchnia działki: 5,18 ara (pięknie zagospodarowany, zielony ogród, ogrodzony)Garaż: Tak, wolnostojący, z bramą otwieraną na pilotaMedia: Wszystkie media miejskie podłączoneOgrzewanie i ciepła woda: Nowoczesny, komfortowy piecyk gazowy 2-funkcyjnyUKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ:1. Główne mieszkanie (Parter) – ok. 99 m²Przestronne, jasne i ustawne pokoje z dużymi oknami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie.Stan: Środek czysty, zadbany – gotowy do zamieszkania lub do własnej aranżacji / remontu według własnego gustu.Nad parterem znajduje się poddasze nieużytkowe, które stanowi świetną przestrzeń do przechowywania lub rozbudowy domu2. Dodatkowe niezależne mieszkanie / lokal (Sutereny) – ok. 38 m²Posiada całkowicie osobne wejście z zewnątrz oraz pełnowymiarowe okna.Genialna uniwersalność: Idealne miejsce na biuro, gabinet lekarski/kosmetyczny, niezależne mieszkanie dla nastolatka/seniora lub pod wynajem, co może generować stały miesięczny dochód!NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Dom z zewnątrz jak nowy: Budynek został profesjonalnie ocieplony oraz odnowiony z zewnątrz (nowa elewacja, estetyczny wygląd).Komfort i wygoda: Zarówno brama wjazdowa na posesję, jak i brama do garażu otwierane są automatycznie na pilota.Przepiękny ogród: Działka o powierzchni 5,18 ara jest w pełni zagospodarowana bogatą roślinnością, krzewami ozdobnymi i kwiatami. Zapewnia intymność oraz idealne miejsce do relaksu.Lokalizacja Premium: Osiedle Wólki to synonim spokoju w Nowym Sączu. Blisko stąd do terenów spacerowych nad rzeką, parków, a jednocześnie do ścisłego centrum miasta dotrzesz w zaledwie kilka minut.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7f8ce13e-8c31-44c4-9178-e4c549828154
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.