Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 48 m²

17-21 Lipowa, Kalisz

450 000 zł

9434 zł/m²

Wystawione 22 lip 2026

O tej ofercie

Gotowa inwestycja - 2 niezależne kawalerki | Kalisz, ul. Lipowa | 47,70 m² | miejsce parkingowe Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Lipowej w Kaliszu. Mieszkanie o powierzchni 47,70 m², położone na 2. piętrze, zostało w 2024 roku poddane kompleksowemu remontowi i przebudowane na dwie w pełni niezależne kawalerki, przygotowane z myślą o wynajmie. Każda z kawalerek posiada: - własną łazienkę z prysznicem, pralką, umywalką i WC, - aneks kuchenny wyposażony w niezbędny sprzęt, - niezależną przestrzeń mieszkalną zapewniającą komfort najemcom. Kompleksowy remont wykonany w 2024 roku. Remont obejmował m.in.: - wykonanie nowych instalacji elektrycznych, - wykonanie nowych instalacji wodno-kanalizacyjnych, - nowe podłogi, - podwieszane sufity, - nowe łazienki, - nowe aneksy kuchenne, - każda z kawalerek ma osobne podliczniki prądu, wody i ciepła. Ogrzewanie zapewnia nowy piec gazowy obsługujący kamienicę, co przekłada się na komfort użytkowania. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe, stanowiące dodatkowy atut zarówno dla właściciela, jak i najemców. Sprawdzona inwestycja Przez ostatnie 2 lata obie kawalerki były wynajmowane, generując przychód z najmu na poziomie 2 700 zł miesięcznie. Dla osób zainteresowanych zakupem w celach inwestycyjnych istnieje możliwość przedstawienia: - potwierdzeń wpływów z najmu, - dokumentacji zdjęciowej z przebiegu generalnego remontu, - informacji dotyczących zakresu wykonanych prac. Kupujący otrzymuje gotowy produkt inwestycyjny z udokumentowaną historią najmu i bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Doskonała lokalizacja - Nieruchomość znajduje się zaledwie około 500 metrów od Wydziału Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Kaliszu, dzięki czemu od początku cieszy się dużym zainteresowaniem wśród studentów. W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Najważniejsze atuty: - 47,70 m² - 2 piętro - odrestaurowana kamienica - dwie niezależne kawalerki - generalny remont w 2024 roku - nowe instalacje - miejsce parkingowe - ogrzewanie gazowe - gotowa inwestycja z historią najmu - możliwość weryfikacji przychodów z najmu - dokumentacja remontu - około 500 m od Wydziału UAM w Kaliszu Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To propozycja dla osób poszukujących gotowej inwestycji generującej przychód od pierwszego dnia lub mieszkania z potencjałem dla członków rodziny studiujących w Kaliszu.Pokaż więcej