About this listing
Z przyjemnością prezentuję Państwu moją ofertę – do sprzedaży piękny, rozkładowy, ciepły dom z wysokim sufitem w salonie i antresolą z biblioteką o pow. 165 m2 z dużym zadaszonym tarasem, położony na bardzo dużej działce na wsi – w Budach Zosinych od strony Kolonii Jaktorów gm. Jaktorów.Cechy domu i zagospodarowania terenu:- Powierzchnia domu: 122,6 m2 parter + 33,7 garaż dwustanowiskowy + 5,9 m2 pomieszczenie gospodarcze + 42,4 m2 powierzchni użytkowej podniesionego poddasza + poddasze użytkowe z przeznaczeniem na dodatkowe garderoby + duży, zadaszony taras z miejscem na zewnętrzny kominek. Judyta II to projekt parterowego domu, w którym po podniesieniu ścianki kolankowej zaadaptowałem strychu na cele mieszkaniowe, garderoby i bibliotekę na antresoli. Dom wyróżnia się nowoczesnym stylem połączonym z wyjątkową funkcjonalnością. Jednym z wielu atutów jest zadaszony taras z zewnętrznym kominkiem, na którym możemy wypoczywać nawet w chłodniejsze dni. Strefa gospodarcza to dwustanowiskowy garaż, do którego dostaniemy się z wiatrołapu oraz pomieszczenie gospodarcze.- Działka: 0,63 ha z rozprowadzoną wodą i prądem do planowanego oddzielnego garażu, szklarni, wiaty i nawodnień, odprowadzenia wód opadowych z dachu domu i z dachu planowanego do budowy oddzielnego dodatkowego garażu. Całość działki wyprofilowana z zagęszczeniem gruntu i pokryciem warstwa ziemi urodzajnej.- Rozkład: salon z aneksem kuchennym ze spiżarnią, 3 pokoje (sypialnie) na parterze, 2 duże pokoje (sypialnie) na poddaszu z drzwiami balkonowymi i oknami dachowymi, 3 łazienki, pralnia, garderoba.- Okna PCV z profilu Schuco trójszybowe- Dach kryty blachą na rąbek- Dom wybudowany w technologii tradycyjnej- Ogrzewanie z pompy ciepła i kominka- Własne ujęcie wody (studnia) z systemem filtrującym + wyciągnięte do drogi przyłącze wody miejskiej (wodociąg jest w drodze)- Przydomowa oczyszczalnia ścieków z dużym zbiornikiem magazynowym wody do podlewania nasadzeńŚciany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, na fundamentach żelbetowych z przewidzianym ociepleniem styropianem 20 cm. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych. Strop gęstożebrowy. Ściany fundamentowe docieplone bardzo solidnie od wewnątrz i zewnątrz styrodurem grubości 15 cm, pod podłogą twardy styropian o grubości 20 cm, w garażu specjalny parkingowy. Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe również w garażu, wszystkie wylewki podkładowe i tynki gipsowe.Wentylacja z rekuperacją - rozprowadzona bez urządzeń. Ogrzewanie poprzez pompę ciepła podłogowe - rozprowadzenia bez urządzeń.Elewacje w planie pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i klinkierową. Zamontowane okna dachowe z podejściami zasileń pod rolety.Dodatkowe informacje:Dom parterowy wybudowany w technologii tradycyjnej, z własnym ujęciem wody i przydomową oczyszczalnią ścieków. Do dokończenia stanu deweloperskiego brakuje wykończenia elewacji i ocieplenia poddasza. Rozprowadzenia hydrauliczne są i zmontowana i uruchomiona cała instalacja elektryczna, wraz z włącznikami i gniazdkami, rozprowadzona instalacja Ethernet, alarmowa, monitoringu, oświetlenia zewnętrznego, punktów elektrycznych zewnętrznych. Utwardzony wjazd i wymieniony grunt pod podjazd do garażu w budynku i pod planowany zewnętrzny garaż. Możliwość wydzielenia działek przy drodze i sprzedaży.Duża działka z paroma starszymi drzewami i ładnym nasadzeniem 100 sztuk tuj 3,5 metra wysokości od strony sąsiada i dalsze możliwości dają ogromny potencjał aranżacyjny. Wybudowany staw rybny w kształcie serca z umocnieniem skarp w postaci dwóch pięter faszyny zamontowanej przez specjalistyczną firmę. Zarybiony wczesną wiosną zeszłego roku za kwotę ok. 6000 zł; ryby urosły. W garażu w budynku znajdują się materiały do montażu docelowego ogrodzenia frontowego wraz z furtką i bramą. Cała inwestycja realizowana "dla siebie" z najlepszych materiałów i z dużą dokładnością, lecz sytuacja życiowa nie pozwala jej dokończyć. Aby rozpocząć realizację wykończenia wewnątrz (drzwi, podłogi, malowania); wykonanie elewacji bez tynku to koszt około 110 000,00 zł i ocieplenie dachu około 22 000,00 zł.Ostatnie 6 zdjęć, są to wizualizacje projektanta. W linkach w ogłoszeniu projekty, zdjęcia. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz uzyskania szczegółowych informacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego