# DUBINY | 6137 m² | DOMEK REKREACYJNY | LAS | NATURA | 60 000 Puszcza B

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7f2f97d7-e158-4a1a-919f-a02000c6325f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 60,000 PLN
- **Location:** Cegielnia, Dubiny, Podlaskie, PL
- **Floor area:** 6 m²
- **Published:** 2026-08-16T02:14:31.862Z
- **Last updated:** 2026-08-16T09:32:49.265Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

DUBINY | 6137 m² | DOMEK REKREACYJNY | LAS | NATURA | 60 000 ZŁDUBINY, GMINA HAJNÓWKA | 6137 m² | 60 000 ZŁDuża, niezwykle klimatyczna działka w otoczeniu zieleni, z własnym drewnianym domkiem, brzozami, świerkami, naturalnym terenem i dojazdem bezpośrednio drogą asfaltową.Jeżeli szukasz miejsca, w którym można uciec od miasta, odpocząć wśród drzew, stworzyć własny kawałek natury albo urządzić prywatną przestrzeń rekreacyjną, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Na sprzedaż działka nr 365/1 o powierzchni 6137 m², położona w miejscowości Dubiny, w gminie Hajnówka, w bezpośrednim otoczeniu terenów leśnych i charakterystycznego dla tego regionu krajobrazu.PONAD 6100 m² WŁASNEJ PRZESTRZENIDziałka ma bardzo dobre, praktyczne proporcje – około 97 m długości i około 70 m szerokości. Taki kształt daje dużą swobodę zagospodarowania terenu.To nie jest wąska, trudna do wykorzystania działka.To ponad 0,61 ha własnego terenu, na którym można stworzyć prywatną enklawę z dala od miejskiego zgiełku.Działka jest częściowo ogrodzona i posiada bramę wjazdową.Co bardzo ważne – dojazd odbywa się drogą asfaltową, dzięki czemu nieruchomość jest łatwo dostępna przez cały rok.DREWNIANY DOMEK WŚRÓD DRZEWNa działce znajduje się drewniany domek rekreacyjny, który idealnie wpisuje się w charakter całej nieruchomości.Domek stoi wśród drzew, dzięki czemu już samo wejście na działkę daje poczucie prywatności i kontaktu z naturą.To może być baza do weekendowego wypoczynku, miejsce na letnie pobyty, przestrzeń dla osób kochających działkę, las i życie blisko natury.NATURA DOSŁOWNIE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIJednym z największych atutów nieruchomości jest jej naturalny charakter.Na działce znajduje się sporo brzóz oraz świerków, a pomiędzy nimi pozostawione są naturalne fragmenty terenu.To miejsce ma zupełnie inny klimat niż klasyczna, równo skoszona działka rekreacyjna.Tutaj przyroda po prostu żyje własnym rytmem.W sezonie grzybowym można znaleźć na działce prawdziwki oraz koźlarze, a teren nosi ślady obecności licznych zwierząt.Działka może być więc świetnym miejscem dla osoby, która chce mieć własny kawałek lasu i natury, zamiast kolejnej nieruchomości otoczonej betonem i ogrodzeniami.MAŁY STRUMYK / NATURALNE ODWODNIENIE TERENUPrzez teren działki przebiega rów, w którym podczas opadów pojawia się woda, tworząc naturalny, niewielki ciek wodny.Daje to działce dodatkowy, bardzo charakterystyczny element krajobrazu.Warto jednak podkreślić, że nie jest to całoroczny potok – obecność wody zależy od warunków atmosferycznych i opadów.IDEALNA DLA MIŁOŚNIKA ZWIERZĄT I NATURALNEGO STYLU ŻYCIADzięki dużej powierzchni i charakterowi terenu nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania.Może zainteresować osoby marzące o:własnym miejscu wypoczynku poza miastem,małym gospodarstwie rekreacyjnym,przestrzeni dla zwierząt,hodowli hobbystycznej,wybiegach dla zwierząt,miejscu dla koni, kóz czy owiec,przestrzeni dla alpak,prywatnym mini-kempingu,miejscu na przyczepy lub kampery,stworzeniu własnej leśnej enklawy,weekendowym domu lub miejscu odpoczynku.Duża powierzchnia daje tutaj ogromną swobodę, oczywiście z uwzględnieniem obowiązujących przepisów, przeznaczenia gruntu oraz wymaganych zgód i formalności dotyczących konkretnego sposobu zagospodarowania.DZIAŁKA ROLNA, ALE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM REKREACYJNYMW ewidencji gruntów działka posiada oznaczenia:PsIV – 3720 m²RV – 2225 m²W-PsIV – 192 m²Łączna powierzchnia: 6137 m².Działka ma charakter rolny w ewidencji gruntów, dlatego przed planowaniem konkretnej inwestycji czy ustawieniem określonego obiektu należy każdorazowo zweryfikować możliwość takiego wykorzystania z obowiązującymi przepisami oraz właściwym urzędem.To jednak właśnie duża powierzchnia, asfaltowy dojazd, istniejący domek, częściowe ogrodzenie i naturalne zagospodarowanie sprawiają, że nieruchomość ma bardzo ciekawy potencjał dla osób szukających dużego terenu do rekreacyjnego wykorzystania.A CENA?60 000 ZŁ ZA 6137 m²To daje około 9,78 zł/m².Czyli mniej niż 10 zł za metr kwadratowy własnego terenu.Przy tej powierzchni i istniejącym zagospodarowaniu jest to propozycja, którą naprawdę warto zobaczyć na żywo.DANE EWIDENCYJNEWojewództwo: podlaskiePowiat: hajnowskiGmina: HajnówkaObręb: Dubiny – 0007Numer działki: 365/1Id działki: 200506_2.0007.365/1Powierzchnia: 6137 m²Klasoużytki: PsIV, RV, W-PsIVDojazd: droga asfaltowaOgrodzenie: częścioweBrama wjazdowa: takNa działce: drewniany domek rekreacyjny, drzewa, naturalna roślinność, rów z okresowo pojawiającą się wodąZOBACZ DZIAŁKĘ NA FILMIENa YouTube dostępny jest film pokazujący nieruchomość i jej rzeczywisty charakter.Tytuł filmu: "Działka rekreacyjna, rolna z domkiem, małym strumykiem 6200m2 Dubiny w Puszczy Białowieskiej 60 tys."Na miejscu jeszcze lepiej widać ukształtowanie terenu, drzewa, domek, ogrodzenie, dojazd oraz przestrzeń, jaką oferuje działka.1 właściciel, księga wieczysta "czysta" od praw osób trzecich, zadłużeń, hipotek. Jeżeli szukasz dużej, niedrogiej działki z charakterem, w której zamiast kolejnego osiedla masz drzewa, ciszę, naturę i własną przestrzeń – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.Hajnowskie Biuro Nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7f2f97d7-e158-4a1a-919f-a02000c6325f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.