1 of 62
Sprzedaż mieszkania, 32 m²
Olsztyn
2 953 628 Kč
92 304 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Mar 2026
Apartment
Category
32 m²
Area
1st
Floor
About this listing
PREMIUM APARTAMENT NAD JEZIOREM UKIEL | GOTOWY DO WEJŚCIA | REWELACYJNA LOKALIZACJA
Oferujemy do sprzedaży gotowy apartament o wysokim standardzie wykończenia , położony tuż przy plaży miejskiej nad Jeziorem Ukiel — jednym z najpiękniejszych i najchętniej odwiedzanych akwenów w Olsztynie.
Nieruchomość położona jest przy ul. Kapitańska 2, w Olsztynie.
To wyjątkowa nieruchomość zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym — idealna do codziennego wypoczynku , jak również na wynajem krótkoterminowy , którego obsługą zajmuje się profesjonalna firma zarządzająca.
LOKALIZACJA - NAJWIĘKSZA ZALETA
Apartament znajduje się w prestiżowej części Olsztyna, bezpośrednio nad Jeziorem Ukiel , w odległości kilkudziesięciu metrów od plaży miejskiej , ścieżek spacerowych, tras rowerowych i licznych atrakcji wodnych (żeglarstwo, kajaki, wypożyczalnie sprzętu). Okolica łączy zalety turystycznej destynacji z komfortem mieszkalnym i rekreacyjnym.
Olsztyn jako miasto bardzo wysoko oceniane pod względem jakości życia — w najnowszych rankingach jakości życia Olsztyn zajmuje czołowe pozycje wśród polskich miast, plasując się wysoko w zestawieniach analizujących m.in. dostęp do usług, bezpieczeństwo, bezrobocie oraz warunki środowiskowe.
ROZKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIA
Powierzchnia: 32,76 m²
Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz
Wykończone nowocześnie, z użyciem wysokiej klasy materiałów — gotowe do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu.
Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do użytku (własnego lub wynajem).
UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW
Nowoczesny budynek z całodobową recepcją i ochroną
Reprezentatywne, eleganckie korytarze i przestrzenie wspólne
Taras na dachu z panoramicznym widokiem na jezioro
W budynku funkcjonuje restauracja, bar oraz sklep , co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i atrakcyjność dla gości
MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Ten lokal to nieruchomość niemieszkalna z odrębną księgą wieczystą , co oznacza komfort zarządzania najmem i możliwość optymalizacji podatkowej. Obecnie lokal pracuje intensywnie na wynajem , a jego obsługa jest prowadzona przez wyspecjalizowaną firmę — co daje Inwestorowi niemal pasywny dochód .
Dzięki wzrastającej popularności Olsztyna jako miejsca turystycznego i rekreacyjnego (bliskość jezior, lasów, infrastruktury sportowej, ścieżek rowerowych) oraz dynamicznemu rozwojowi rynku najmu krótkoterminowego, nabycie tej nieruchomości to atrakcyjna lokata kapitału oraz realna szansa na stabilny przychód z wynajmu sezonowego.
Do podanej w ogłoszeniu ceny należy doliczyć podatek vat 23% (możliwość odliczania zapłaconego podatku vat zarówno dla firm jak i osób fizycznych).
Po więcej informacji - zapraszam do kontaktu.
Kontakt:
Jakub Bożomański
tel. [numer]
Nr licencji: 28643
[email]
[www].pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)
Key Stats
Floor1
Area32 m²
Rooms2
Bedrooms1
Listed on
Synced 9 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Olsztyn
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Olsztyn
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2914 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
101 000 zł405 000 zł loan
Total repayable874 300 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.