1 of 3
Sprzedaż działki, 318 m²
slawa
1 161 605 Kč
3 654 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
318 m²
Area
About this listing
<strong>Kancelaria Nieruchomości prezentuje ofertę cesji praw i obowiązków wynikających z umowy dzierżawy działki letniskowej o powierzchni ok.200m2 (trzecia linia brzegowa), wraz z udziałem w częściach wspólnych terenu, położonej w Leśnictwie Gola, Gmina Sława, obręb ewidencyjny Sława Miasto<br></strong><br><strong>Lokalizacja i otoczenie</strong><br><strong>Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnym przyrodniczo rejonie Pojezierza Sławskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.</strong> Obszar o charakterze rekreacyjno-turystycznym, idealny pod wypoczynek sezonowy.<br>Teren znajduje się w granicach obszaru chronionego Natura 2000 „Pojezierze Sławskie”, co gwarantuje zachowanie walorów przyrodniczych i krajobrazowych. Położenie nieruchomości na obszarze Natura 2000 zapewnia długoterminową ochronę krajobrazu, ciszę i naturalne otoczenie, jednocześnie ograniczając ryzyko intensywnej i uciążliwej zabudowy w sąsiedztwie.<br><br><strong>Przeznaczenie terenu (MPZP)</strong><br>Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:<br>- Nieruchomość położona jest na obszarze terenów lasów,<br>- Przeznaczenie: <strong>rekreacyjno-turystyczne,</strong><br><strong>- Dopuszczalna jest zabudowa letniskowa zgodnie z zapisami MPZP oraz obowiązującymi przepisami.</strong><br><br><strong>Przedmiotem oferty jest:</strong><br>- Prawo do korzystania z działki letniskowej (kwatera nr 18) umowy dzierżawy na czas nieokreślony,<br>- Przeniesienie praw i obowiązków dzierżawcy na nowego dzierżawcę (cesjonariusza),<br>- Udział w częściach wspólnych terenu,<br>- Możliwość kontynuacji oraz realizacji zabudowy budynkiem letniskowym wraz z niezbędną infrastrukturą,<br>zgodnie z projektem zagospodarowania terenu zaakceptowanym przez Wydzierżawiającego.<br>- Cesja wymaga pisemnej zgody Wydzierżawiającego<br><br><strong>Zabudowa i infrastruktura</strong><br>- Wydzierżawiający dopuszcza budowę budynku letniskowego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą.<br>- Uzbrojenie terenu w energię elektryczną, instalację wodną oraz kanalizacyjną realizowane jest na koszt Dzierżawcy.<br>- Zabudowa możliwa wyłącznie zgodnie z MPZP, przepisami środowiskowymi oraz warunkami umowy dzierżawy<br><br><strong>Warunki finansowe</strong><br>- Roczny czynsz dzierżawny: 4 167 zł netto,<br>- Czynsz podlega corocznej waloryzacji zgodnie z zapisami umowy dzierżawy,<br>- Pozostałe koszty związane z zagospodarowaniem terenu i realizacją infrastruktury ponosi Dzierżawca<br><br><strong>Status prawny</strong><br>- Forma władania: <strong>dzierżawa,</strong><br>- Oferta dotyczy cesji umowy dzierżawy, a nie sprzedaży nieruchomości,<br>- Grunt pozostaje własnością Wydzierżawiającego,<br>- Nowy dzierżawca wstępuje w prawa i obowiązki wynikające z obowiązującej umowy dzierżawy<br><br><strong>Atuty oferty</strong><br>- unikalna lokalizacja w obszarze chronionym Natura 2000,<br>- rekreacyjno-turystyczne przeznaczenie terenu,<br>- możliwość legalnej zabudowy letniskowej,<br>- jasne i przejrzyste warunki dzierżawy,<br>- spokojna okolica w otoczeniu lasów<br><br><strong>Informacje dodatkowe</strong><br>Szczegółowe warunki cesji, okres obowiązywania umowy dzierżawy oraz dokumentacja planistyczna dostępne są do wglądu w biurze nieruchomości<br><br>Zapraszamy do kontaktu z Kancelarią Nieruchomości<br><strong>Małgorzata Zych </strong><br>tel. 601 153 533<br><br>
Key Stats
Plot Area318 m²
Price per m²3 654 Kč/m²
Listed on
Synced 49 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
slawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
slawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1144 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
40 000 zł159 000 zł loan
Total repayable343 244 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.