# Działka 7,5ha, 6x stawy wędkarskie, przy rezerwacie Natura 2000

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7e859e6a-81bb-445d-94e9-5855bf18c579

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 999,900 PLN
- **Location:** powiat sochaczewski, Rokocina, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 75 m²
- **Published:** 2026-06-02T23:18:27.348Z
- **Last updated:** 2026-07-04T09:38:20.906Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

PROSZĘ CZYTAĆ CAŁY OPIS Działka idealna pod inwestycje na stworzenie miasteczka dla wędkarzy lub po prostu pod zabudowę domków dla entuzjastów natury którzy chcieliby mieć działkę z bezpośrednim dostępem do wody. Brak MPZP, a na działki znajdujące się kilkaset metrów dalej bez problemu uzyskaliśmy warunki zabudowy pod zabudowę jednorodzinną. Działka ma powierzchnie 7,5ha i znajduje się w powiecie Sochaczewskim w gm. Młodzieszyn w miejscowości Rokocina. Działka ma charakter mocno inwestycyjny, z uwagi na niedużą odległość od dużych miast: Z Warszawy 1h 20min Z Łodzi 1h 30min Z Torunia 2h 10min Z Płocka 45min Działka znajduje się pośrodku terenów leśnych 2km od najbliższej z szos połączonej z działką wieloma drogami leśnymi. Trasy bardzo polecane również pod jazdę konną, spacery, rowery bądź quady. W okolicy znajduje się zaledwie kilka domostw zamieszkałych głównie sezonowo, dzięki czemu okolica jest wyjątkowo spokojna. W nadchodzących latach w niedalekiej okolicy (kilkanaście km) ma powstać obwodnica Warszawy oraz CPK co z pewnością przełoży się na wzrost cen ziemi w przyszłości. Okolica oprócz niedużej odległości od dużych aglomeracji ma wyjątkowo bogatą faunę i florę - obok znajduje się obszar Natura 2000, a dokładniej Rezerwat Przyrody Rzepki stąd dużo saren, bobrów, czapli, bocianów, dzikich kaczek i innych zwierząt. Okolica idealna do łowienia ryb bądź zbierania grzybów. W okolicy również znajduje się: Rodzinny Park Rozrywki Frajdalandia - 10min / 3,1km Villa Polanka - 15min / 5,1km Stajnia Konie pod chmurami - 5min / 1,9km Dobra Pizzeria \"Pizza Pod Lasem\" - 15min / 3,6km Stawy wędkarskie i organizowane na nich profesjonalne zawody (do stawów zostały wpuszczone ogromne karpie do tego celu) Plantacja borówek Link do lokalizacji oraz nr działki mogę wysłać w wiadomości prywatnej. Kilkaset metrów dalej posiadam również działkę 2,5h na której znajduje się jeden duży staw rybny, który póki co wynajmowany jest pod zawody wędkarskie z uwagi na wpuszczone tam wielkie karpie. Obok stawu również teren przeznaczony na podział na mniejsze działki pod zabudowę jednorodzinną – 1,5ha Jeśli szukasz miejsca pod inwestycje na skraju rezerwatu to serdecznie zapraszam do kontaktu. Podaje nr do mojego ojca, który wie o wiele lepiej o tej ziemi. Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Podana cena jest orientacyjna i ma charakter zaproszenia do składania ofert (konkurs ofert) zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Warunki transakcji podlegają negocjacjom.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7e859e6a-81bb-445d-94e9-5855bf18c579
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.