1 of 7
Sprzedaż działki, 1 m²
Magdalenka
9 325 059 Kč
9 325 059 Kč/m²
Listed 27 days ago · 19 May 2026
Land
Category
1 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1777 m², w kształcie prostokąta, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą - przy ul. Koniecznej w Magdalence. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dokładnie według własnej wizji - od podstaw, w otoczeniu natury, z zachowaniem prywatności i spokoju. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia: 1777 m² - komfortowa przestrzeń pod dom i ogród Przybliżone wymiary: szerokość ok. 25 m x długość ok.70 m, prostokątny kształt - łatwy do zagospodarowania. Działka płaska, pięknie zalesiona - wyjątkowy, naturalny klimat Bezpieczne położenie wśród istniejącej zabudowy jednorodzinnej Słoneczna ekspozycja mimo otaczającej zieleni Kameralna, spokojna okolica - idealna do życia na co dzień. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP Nr 45/V/2011,1MNe) Lokalizacja: Prestiżowe okolice Magdalenki szybki i wygodny dojazd do Warszawy bliskość infrastruktury (sklepy, szkoły, usługi), przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych To miejsce, które łączy komfort życia blisko miasta z atmosferą wypoczynku jak poza nim. Jeśli szukasz działki z klimatem, która daje pełną swobodę projektowania i realną przestrzeń do życia - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Ewa Cegłowska (użyj formularza kontaktowego) W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem MNe ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna na działkach zadrzewionych i zalesionych, wyłącznie w formie domów wolnostojących. 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi nieuciążliwe, bytowe, wbudowane w budynkach mieszkalnych, jako funkcja uzupełniająca, b) na terenie 43MNe usługi nieuciążliwe wolnostojące, c) zieleń parkowa i inna zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia, d) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi; e) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem MNe ustala się: 1) maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,2, 2) minimalną powierzchnię działki wielkości 1800 m2, z tolerancją do 10%. 3) maksymalny procent zabudowy - 20%, 4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 75%, 5) minimalna szerokość frontu działek budowlanych - 25 m. Dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem MNe ustala się: 1) wysokość budynków - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku od obecnego poziomu terenu do kalenicy - 10,0 m; 2) nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci do 45°; 3) szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 10 m - 20 m.
Key Stats
Plot Area1 m²
Price per m²9 325 059 Kč/m²
Listed on
Synced 4 hours ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Magdalenka
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Magdalenka
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
9193 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
320 000 zł1 277 520 zł loan
Total repayable2 757 867 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.