1 of 50
Sprzedaż lokalu użytkowego, 960 m²
Warszawa
42 611 628 Kč
44 386 Kč/m²
Listed 30 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
960 m²
Area
About this listing
Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną nieruchomość (przy ul. Chrobrego 3A, 70 metrów od stacji szybkiej kolejki Warszawa Włochy) składającą się z 3 budynków:
- Budynek I (620 m2), który można zaadaptować na produkcję, biuro, handel, usługi
- Budynek II (70 m2) – pawilon handlowy z witryną od ulicy, w którym można prowadzić handel, usługi, biuro
- Budynek III (270 m2) – dom, który oprócz funkcji mieszkalnej może pełnić funkcję biurową lub usługową
Całość świetnie nada się na siedzibę firmy handlowej, usługowej, a nawet produkcyjnej (jeden z budynków ma taką funkcję).
Nieruchomość wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:
- Na skrzyżowaniu głównych ulic dzielnicy – ul. Bolesława Chrobrego, Dźwigowej i Popularnej
- W gęsto zaludnionej okolicy. W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 200.000 mieszkańców
- 100 metrów od przystanków autobusowych
- 70 metrów od stacji szybkiej kolei Warszawa Włochy
- Dojazd do centrum zajmuje 10 min, a do Warszawy Zachodniej 4 minuty
- Nieruchomość ma 960 m2, jest wyjątkowo ustawna i można ją zaaranżować na mnóstwo sposobów
- Działka o powierzchni 1660 m2
- 8 miejsc parkingowych na terenie nieruchomości
- Własna podstacja transformatorowa / kompensacja mocy biernej
- Wyjątkowo atrakcyjna cena – 30% poniżej wartości rynkowej – sprawia, że jest to prawdziwa okazja.
Lokal jest świetną propozycją dla osób, które chciałyby w nim urządzić własny biznes, ale również dla inwestorów, którzy chcieliby czerpać zyski z najmu. Układ nieruchomości sprawia, że możemy ją wynająć w całości lub podzielić na mniejsze lokale.
Podana cena jest ceną do zapłaty (brutto). Sprzedaż lokalu jest zwolniona z VAT. Ze zwolnienia można zrezygnować, wtedy należy doliczyć VAT do ceny (w takiej sytuacji nie będzie podatku PCC).
Zachęcamy do obejrzenia załączonego filmu i wirtualnego spaceru po nieruchomości.
Zainteresowane osoby prosimy o kontakt:
Dariusz Krzysztoporski
Key Stats
Floor Area960 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
42 024 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
1 460 000 zł5 840 000 zł loan
Total repayable12 607 194 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.