# 45 m² / 2 pokoje / Balkon / Garaż / Teofilów

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7e084802-1577-44ef-a911-9dae29e3c380

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 299,000 PLN
- **Location:** Teofilów-Wielkopolska, Bałuty, Łódź, PL
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-07T16:02:58.815Z
- **Last updated:** 2026-10-20T03:36:39.364Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Wprowadzenie
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m², usytuowane na 3. piętrze w czteropiętrowym budynku przy ul. Traktorowej 25 w Łodzi. Lokal jest przeznaczony do remontu, co pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb. Nieruchomość znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Teofilowa, w pobliżu punktów handlowo-usługowych, placówek edukacyjnych i terenów zielonych.
Mieszkanie
Lokal o powierzchni 45,1 m² składa się z:
• dwóch pokoi,
• osobnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na wschód i zachód. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m.
Dodatkowo do lokalu przynależą:
• balkon o powierzchni ok. 2 m²,
• komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni ok. 2,5 m².
Okna PCV. Wszystkie media miejskie. Instalacja elektryczna starego typu.
Budynek
Budynek z 1968 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty. Czteropiętrowy, ocieplony, z estetyczną elewacją.
Garaż
Przedmiotem sprzedaży jest również murowany garaż o powierzchni 15,4 m², znajdujący się w pobliżu budynku. Został wybudowany około 1996 roku i posiada prąd z osobnym licznikiem.
Garaż jest w dobrym stanie technicznym i posiada podstawowe wyposażenie dla majsterkowicza.
Zakup garażu jest obligatoryjny – mieszkanie i garaż muszą zostać zakupione łącznie.
Cena garażu wynosi 60 000 zł i jest dodatkowa względem ceny mieszkania.
Czynsz za garaż wynosi 71 zł miesięcznie.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy znajdują się:
• pasaż handlowy, Biedronka i Lidl,
• apteka,
• kościół,
• szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek,
• Rodzinne Ogrody Działkowe, Park im. Witolda Pileckiego,
• przystanki komunikacji miejskiej
Stan prawny i opłaty
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jeden właściciel,
• brak zadłużeń i obciążeń,
• czynsz za mieszkanie: ok. 550 zł miesięcznie,
Dodatkowe informacje
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo w zakupie,
• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,
• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.
Zapraszam do kontaktu
Waldemar Słaby
Doradca ds. nieruchomości
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1056-MS-DIGITAL/6/2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7e084802-1577-44ef-a911-9dae29e3c380
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.