1 of 26
Sprzedaż lokalu użytkowego, 1850 m²
Inowrocław
19 846 512 Kč
10 729 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
1850 m²
Area
About this listing
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nowoczesna nieruchomość biurowo-usługowa w sercu Inowrocławia.
Zlokalizowana przy ul. Dworcowej, nieruchomość oferuje doskonałe warunki dla inwestorów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w samym centrum Inowrocławia. Otoczenie to dynamicznie rozwijający się rejon usługowy i administracyjny, w pobliżu znajdują się urzędy, punkty handlowe, placówki edukacyjne, medyczne oraz komunikacja publiczna. Bliskość dworca PKS i PKP oraz bezpośredni dojazd z ruchliwej ulicy gwarantują świetną dostępność komunikacyjną.
Obiekt to kompleks czterech połączonych modułów budynków biurowych o powierzchni użytkowej około 1 850 m², usytuowany na działce o powierzchni 3 210 m². Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje przestronne wnętrza z zapleczem socjalnym, częścią komunikacyjną i sanitarną. Dodatkowym atutem jest duży, utwardzony parking oraz szereg garaży murowanych, oferujących dodatkowe miejsce magazynowo-techniczne. Całość jest ogrodzona, oświetlona i monitorowana, co zapewnia bezpieczeństwo, a kontrolowany wjazd przez szlaban zwiększa komfort użytkowania.
Nieruchomość generuje stabilne dochody z tytułu najmu części powierzchni biurowych i garaży, a jednocześnie posiada znaczny potencjał wzrostu przychodów dzięki zagospodarowaniu pozostałych modułów. Nieruchomość jest wyceniona na 4 722 000 zł według operatu z 2024 roku, jednak obecna cena ofertowa 3 400 000zł.
Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne media, w tym własną kotłownię gazową, co pozwala na dostosowanie go do wymagań współczesnych najemców. Zachowany w dobrym stanie technicznym, obiekt oferuje możliwości dalszej modernizacji i adaptacji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Key Stats
Floor Area1850 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Inowrocław
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Inowrocław
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
19 573 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
680 000 zł2 720 000 zł loan
Total repayable5 871 844 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.