1 of 10
Sprzedaż mieszkania, 42 m²
wroclaw
3 677 442 Kč
88 422 Kč/m²
Listed 47 days ago · 30 Apr 2026
Apartment
Category
41.59 m²
Area
About this listing
<p>Klimatyczne 2 pokoje z balkonem w kamienicy - serce Śródmieścia - ul. Barlickiego!<br/><br/><strong>Kupujący nie płaci prowizji! </strong><br/><br/>Są mieszkania, które od pierwszego kroku dają poczucie charakteru i autentyczności.<br/>Na sprzedaż stylowe, wysokie mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Barlickiego.<br/>Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 4 m², co w tej lokalizacji jest dużym atutem.<br/>W 2024 roku lokal przeszedł generalny remont i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.<br/><br/><strong>Lokalizacja:</strong><br/>Ołbin to jedno z najbardziej klimatycznych osiedli we Wrocławiu, położone w dzielnicy Śródmieście, tuż na północ od Starego Miasta. Uznawane za artystyczne serce miasta. To dobrze rozwinięte osiedle Wrocławia z bogatą ofertą usługową oraz dostępem licznych sklepów i restauracji. W bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne, wiele miejsc spacerowych, dużo zieleni i ciszy. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, liczne autobusy i tramwaje.<br/><br/><strong>Kluczowe parametry:<br/></strong><ul><li>klimatyczny balkon,</li><li>bardzo niskie koszty - czynsz + fundusz remontowy ok. 450 zł,</li><li>wysokość 300 cm,</li><li>instalacja elektryczna miedziana,</li><li>piony kanalizacyjne plastikowe,</li><li>ogrzewanie miejskie,</li><li>wyposażenie w cenie,</li><li>parkowanie w podwórzu lub przy ulicy,<br/></li><li>pełna własność z księgą wieczystą, księga bez obciążeń.</li></ul><br/><strong>Konfiguracja pomieszczeń:</strong><br/><ul><li>salon ok. 20,00 m2,<br/></li><li>przytulna sypialnia ok. 9,00 m2,</li><li>aneks kuchenny ok. 6,00 m2,</li><li>łazienka z WC ok. 4,50 m2,<br/></li><li>przedpokój ok. 2,00 m2,<br/></li><li>piwnica ok. 4,00 m2.</li></ul><br/><strong>To mieszkanie będzie idealnym wyborem:</strong><br/><ul><li>dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale w miejscu z charakterem,<br/></li><li>dla miłośników kamienic i wysokich wnętrz,<br/></li><li>jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.</li></ul><br/>Zapraszam do kontaktu i na prezentacje :)<br/><br/>Magdalena Kowalczuk<br/><br/>Biuro SWN<br/>ul. Ukraińska 1<br/>54-401 Wrocław<br/>T: 71/ 7584350</p><p></p><p>Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()</p><p></p>
What's in it
Parking
Key Stats
Area41.59 m²
Bedrooms1
ParkingYes
Listed on
Synced 22 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
wroclaw
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
wroclaw
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3627 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
126 000 zł504 000 zł loan
Total repayable1 088 018 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.