Wynajem lokalu użytkowego, 38 m²

10437, Berlin

3447 zł/mo

90 zł/m²

Wystawione 18 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

38 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

# OBJEKTBESCHREIBUNG: * Ladenlokal im Erdgeschoss eines Altbaus * vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Praxis, Atelier o.ä. * Verkaufsraum mit Ladenzugang + Stuck * separates Zimmer (Ausrichtung zum Innenhof) * kleine Kammer mit Küchenanschlüssen * WC * Lage des Gewerbes im Vorderhaus * Zugang über Treppenhaus * Deckenhöhe: ca. 3,30 m * Einheit im Haus verfügbar (ca. 115 m² - z. B. als Büro / Atelier nutzbar - zusätzlich anmietbar) Provision für Mieter: 3,57 NKM inkl. MwSt. Nach Abschluss des Mietvertrages, ist die Maklercourtage in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Sie wird vom Mieter gezahlt. Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt ! Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Vermieters. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. # LAGE: * Galerien, Einzelhändler, Dienstleister, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld * optimale Verkehrsanbindungen # ENTFERNUNGEN: * Straßenbahnhaltestelle: ca. 90 m * S-Bahnhof Prenzlauer Allee: ca. 400 m * U-Bahnhof Eberswalder Straße: ca. 1 km * Bahnhof Alexanderplatz: ca. 2,5 km * Autobahnanschluss (A 114): ca. 4,9 km * Autobahnanschluss (A 100): ca. 7,5 km # ENERGIE: Energieausweis befindet sich in Bearbeitung Heizungsart: GasetagenheizungShow more