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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 214,000 EUR
- **Location:** Heddernheim, Heddernheim, Niederursel, Niederursel, DE
- **Floor area:** 53.3 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-13T20:43:06.550Z
- **Last updated:** 2026-07-25T22:06:04.833Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gut vermietete 2-ZKBB im 7.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Niederursel, nahe dem Nordwestzentrum

Nettokaltmiete: EUR 539,93 monatlich

**Achtung die Wohnung ist langfristig gut vermietet. Bitte nur Anfragen OHNE Eigenbedarf**

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9316-39 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon sowie Kellerraum und Dachbodenabteil.

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Kaufpreis pro m²: 4.015,01 €

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in ruhigem, parkähnlichem Umfeld - nur wenige Gehminuten vom Martin-Luther-King-Park entfernt.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fünf Minuten erreichbar. Zum Nordwestzentrum, dem zweit größten Shoppingcenter im Rhein-Main-Gebiet, sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß.

Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser günstigen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung, in die Frankfurter Innenstadt in nur 10 Minuten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 111 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 27.07.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
- Letzte Modernisierung: 2007
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 9316-39

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7db97a8f-0b2c-480b-88f2-8e3e1cc24379
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