# REZERWACJA! Wolnostojący 4 pokojowy dom/cisza/las/

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7dae79dc-d9d9-4f99-b424-6735d4a8b8b5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,199,000 PLN
- **Location:** Bukowiec C, powiat legionowski, Legionowo, PL
- **Floor area:** 108.31 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-19T12:58:40.016Z
- **Last updated:** 2026-09-08T21:34:09.285Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

REZERWACJA! Na sprzedaż 4 - pokojowy, wolnostojący dom o powierzchni 108, 31 m2 z 2011 roku położony w cichej, zielonej i spokojnej okolicy Legionowa. Dom dostępny od ręki.
Nieruchomość parterowa, z poddaszem nieużytkowym (jest możliwość jego adaptacji), bardzo przestronna i ustawna.
Wszystkie pomieszczenia mają odpowiednią wielkość. 3 duże sypialnie, widna kuchnia z salonem, 2 łazienki. Bardzo duży potencjał aranżacyjny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Dom zatopiony w zieleni, z dużymi przeszkleniami w salonie, z uroczym kominkiem. Ogrzewanie podłogowe.
W łazienkach, pomieszczeniu gospodarcze mniejsze okna.
Przed domem pod przedłużonym dachem jest wiata (o powierzchni 45,70 m2) z dwoma miejscami postojowymi. Można ją otworzyć na wewnętrzną uliczkę, lub całkowicie zamknąć.
W kuchni meble kuchenne z drewnianymi frontami, kuchnia gazowa z piekarnikiem, zmywarka, lodówka.
W oknach rolety antywłamaniowe.
Nieruchomość ma wszystkie media. Prąd, gaz, wodociąg, kanalizację miejską, ogrzewanie gazowe, światłowód.
Pokrycie dachu - blachodachówka.
Okolica:
Bardzo cicha i malownicza okolica - druga linia zabudowy od lasu, (ok. 65 metrów) dojazd do posesji drogą gminną z ulicy Grudzie. Wokół tylko niska zabudowa.
Bardzo blisko plac zabaw, z małym orlikiem do kosza, stołem do ping-ponga i mini plenerową siłownią. Piękne tereny spacerowe i rekreacyjne.
Rozkład:
salon z kominkiem, widną i otwartą kuchnią (38, 40 m2)
sypialnia ( 16,85 m2)
sypialnia nr 2 (15,00 m2)
sypialnia nr 3 z szafą w zabudowie z lustrami ( 12,70 m2)
łazienka z wanną ( 4,50 m2)
łazienka z prysznicem (3,20 m2)
mała garderoba obok salonu- szafa w zabudowie (1,45m2)
korytarz (4,30 m2)
pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym i pralką (3,70 m2)
Więcej informacji na załączonych rzutach.
Istnieje możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych na dachu (ekspozycja na południe / zachód).
Niedawno zostały zrobione przeglądy instalacji: elektrycznej, kominowej, gazowej, pieca, itd.
Lokalizacja:
Ulica Grudzie 34 F
Infrastruktura:
w pobliżu dwie szkoły podstawowe, przedszkola, plac zabaw, basen, sklepy, boisko sportowe, Zdrofit, przystanki komunikacji lokalnej i pkp/skm, szpital. kościół.
Komunikacja:
W ciągu 4-5 minut można dotrzeć samochodem do stacji PKP Legionowo/Piaski - szybki dojazd skm/km do Warszawy (podróż do Dworca Gdańskiego zajmuje ok. 19 minut)
Przystanek komunikacji lokalnej - w pobliżu.
Odrębna własność, można posiłkować się kredytem, brak hipoteki.
Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację! :)
Chętnie udzielę więcej informacji.
Agnieszka Straburzyńska-Gawin
Ekspert ds. nieruchomości
GAMBIT NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
00-867 Warszawa
Aleje Jana Pawła II 27
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma GAMBIT NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 62.56 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 85.16 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 130.20 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.3000 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7dae79dc-d9d9-4f99-b424-6735d4a8b8b5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.