Sprzedaż działki, 900 m²

Rynek wtórny, Szadki

195 750 zł

218 zł/m²

Wystawione 9 cze 2026

O tej ofercie

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!! Na nowego właściciela czekają 3 działki budowlane w Szadkach koło Serocka, o powierzchniach: - ok. 1200 m2 – 1 działka z możliwością zabudowy bliźniaczej - po ok. 900 m2 – 2 działki z możliwością budowy domu jednorodzinnego na każdej z nich Działki są w trakcie podziału geodezyjnego. Projektowane powierzchnie wyżej podane są orientacyjne, powierzchnia całej działki to ok. 3 031 mkw. Można kupić całość lub pojedyncze działki. Obecnie można podpisać umowę przedwstępną z zapewnieniem ceny, a w okresie lipiec - wrzesień 2026 r. po zakończeniu procedury podziału, umowę ostateczną. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest położona na terenie przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (obszar MN). Właściciel doprowadzi do działek instalacje elektryczne ze skrzynkami, a także wodociąg, co będzie realizowane, kiedy tylko pogoda na to pozwoli – wszystkie pozwolenia są załatwione. Teren jest płaski, naturalnie zalesiony młodym lasem (modrzewie, sosny, brzozy), od zachodu osłonięty państwowym starym lasem. Szadki i sąsiadująca z nią Wola Smolana to spokojne, ale szybko rozwijające się i coraz bardziej modne wsie, w których działki sprzedają się bardzo dobrze. Obszar Warszawskiego Krajobrazu Chronionego, Leśny rezerwat Zegrze znajduje się ok. 300 m w prostej linii od działek - to szczególne miejsce do zamieszkania o wyjątkowych walorach przyrodniczych! JEŻELI KTOŚ SZUKA SPOKOJU – TO TU JEST KONIEC ŚWIATA! Odległości i dojazd: - w sąsiedniej wsi Wola Smolana, w odległości ok. 500 m spacerem, znajduje się teren rekreacyjny (zespół boisk, siłownia zewnętrzna itp.) - obok (ok. 300 m od działki) jest przystanek autobusowy z którego można dojechać do Serocka i do SKM w Zegrzu Południowym (ok. 10 km), do szkoły/ przedszkola ok. 3 km (Wola Kiełpińska) - obecnie realizowana jest inwestycja drogowa: Legionowo – Zegrze, która pozwoli drogą dwupasmową dojechać z Serocka do Warszawy - planowana jest linia kolejowa łącząca Serock z Warszawą - do PKiN w Warszawie - ok. 42 km - do PKP Zegrze Południowe - ok. 10 km (stamtąd SKM do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez około 40-45 min.) - do PKP Legionowo - ok. 18 km (więcej pociągów SKM i KM - dojazd do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez ok. 25-30 minut) - do skrzyżowania obwodnicy Serocka z drogą nr 62 z Serocka na Nowy Dwór Maz. - ok. 6 km - do Zalewu Zegrzyńskiego - ok. 5 km - do Aquaparku w Hotelu Warszawianka w Jachrance - ok. 6 km, - szkoła podstawowa/przedszkole w sąsiedniej miejscowości w Woli Kiełpińskiej (ok 1,5 km) - dojazd autobusami szkolnymi. Zapraszam do oglądania samodzielnie lub z naszym udziałem po wcześniejszym umówieniu terminu telefonicznie. W niedalekiej odległości mamy w ofercie również inne działki budowlane. 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! SM Nieruchomości tel. 693-975-000 biuro@sm. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej