Sprzedaż domu, 120 m²

Konin

5 224 302 Kč

43 534 Kč/m²

Listed 12 days ago · 18 Jun 2026

Dom

Kategoria

120 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż oferuję klimatyczny, unikatowy dom z ogromnym potencjałem, położony w samym sercu Starego Konina. Ta niezwykła nieruchomość łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnymi rozwiązaniami, stwarzając idealne warunki zarówno do komfortowego życia rodzinnego, jak i prowadzenia dochodowego biznesu. Wzniesiony z czerwonej cegły w drugiej połowie XIX wieku i później przebudowany, dom od 2015 roku przechodzi gruntowny remont. Dzięki starannie przeprowadzonym pracom, z dbałością o detale i zachowanie historycznego charakteru, nieruchomość zyskała szereg nowoczesnych udogodnień. Każdy etap remontu został szczegółowo udokumentowany. Ten dom to prawdziwe dzieło sztuki, oferujące nieograniczone możliwości adaptacji dzięki swojej powierzchni i funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń. Budynek posiada centralnie umieszczoną klatkę schodową i oferuje 96,29 m2 powierzchni użytkowej. Dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością pełnej adaptacji, co pozwala na stworzenie dodatkowej przestrzeni według indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Parter: trzy przestronne pokoje, hall, łazienka, kuchnia z wejściem do piwnicy Poddasze: przestrzeń przygotowana pod adaptację, dająca swobodę aranżacji. Dom wyposażony jest w nowoczesny i energooszczędny system ogrzewania oparty na gruntowej pompie ciepła. Dodatkowo zainstalowano fotowoltaikę oraz dwustrefową klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok i niskie koszty eksploatacji. Jako dodatkowe źródło ciepła i element dekoracyjny, w salonie znajduje się piecyk typu koza, nadający wnętrzu przytulną atmosferę. Podczas generalnego remontu wykonano między innymi: Wylewki betonem podkładowo-wyrównawczym oraz izolację podłogi styropianem. Rozprowadzenie ogrzewania podłogowego. Wykończenie podłóg cegłą pełną paloną oraz deskami. Nowe tynki zewnętrzne i wewnętrzne. Wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej i sanitarnej. Montaż nowych kominów z dwoma niezależnymi wkładami kwasowymi. Montaż ręcznie rzeźbionych na indywidualne zamówienie okien i drzwi. Instalację gruntowej pompy ciepła, fotowoltaiki i dwustrefowej klimatyzacji. Wymianę więźby dachowej i krokwi z wzmocnieniami, ocieplenie wełną mineralną oraz pokrycie dachu blachodachówką. Instalację alarmową, monitoring oraz światłowód. Nieruchomość posiada ogromny potencjał i może być wykorzystana nie tylko jako komfortowy dom rodzinny, ale również jako: Kancelaria, Kawiarnia, Miejsce kameralnych uroczystości, Przestrzeń na warsztaty i rozwój osobisty,Gotowy pomysł na inny rodzaj działalności gospodarczej. Powierzchnia działki, na której posadowiony jest dom, wynosi 345 m2. Dodatkowo, istnieje możliwość korzystania z dzierżawionej działki o powierzchni 450 m2. Ukształtowanie terenu na skarpie stwarza unikalną możliwość zaaranżowania ogrodu tarasowego, strefy rekreacyjnej, warsztatowej, miejsca na grill czy altanę. Położenie w sercu Starego Konina to niewątpliwy atut tej oferty. Zapewnia idealne połączenie spokojnego życia z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i udogodnień. Bliskość historycznych zabytków i urokliwej atmosfery tej części miasta dodają nieruchomości wyjątkowego charakteru. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.