# Apartament inwestycyjny | Do 8,5% ROI | Udział w zyskach

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7d5b66a9-89ec-4eaa-bc72-b157d211c021

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 462,000 PLN
- **Location:** Centrum, Śródmieście, Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 21.07 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-13T10:57:26.961Z
- **Last updated:** 2026-08-13T10:57:26.961Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż nowoczesny apartament w prestiżowej inwestycji przy ul. Grochowskiej w Warszawie.To Ty decydujesz, jak będziesz korzystać z lokalu. Możesz powierzyć go naszej profesjonalnej obsłudze najmu i czerpać pasywny dochód bez angażowania się w codzienne zarządzanie lub korzystać z niego wyłącznie na własne potrzeby jako komfortowego miejsca pobytu w Warszawie.Lokal posiada status lokalu użytkowego. Podana cena jest ceną brutto- zawiera 23% Vat. Istnieje możliwość odzyskania podatku VAT również przez osoby fizyczne, po spełnieniu obowiązujących warunków. Chętnie wyjaśnimy szczegóły podczas kontaktu.To wyjątkowy projekt łączący funkcję apartamentu premium z potencjałem inwestycyjnym, stworzony z myślą o osobach poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału oraz komfortowego miejsca pobytu w stolicy.Najważniejsze atuty inwestycji:lokalizacja na dynamicznie rozwijającej się Pradze-Południe,wysoki standard wykończenia odpowiadający obiektom 4-gwiazdkowym,apartament w pełni wykończony i wyposażony "pod klucz",nowoczesne rozwiązania ekologiczne: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja oraz instalacja fotowoltaiczna,profesjonalny operator najmu zapewniający kompleksową obsługę lokalu,udział w zyskach z części wspólnych oraz garażu podziemnego,restauracja i przestrzeń coworkingowa na parterze budynku.Doskonała lokalizacjaInwestycja położona jest przy ul. Grochowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna. W okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut. Bliskość Stadionu Narodowego, centrów handlowych, restauracji oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla turystów, jak i osób podróżujących służbowo.Przemyślany projektKażdy apartament został zaprojektowany z naciskiem na maksymalne wykorzystanie przestrzeni, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. W cenie znajduje się pełne wyposażenie, wysokiej klasy meble oraz sprzęt AGD, dzięki czemu lokal jest gotowy do użytkowania od pierwszego dnia.Inwestycja lub własne miejsce w WarszawieLokal może pełnić zarówno funkcję inwestycyjną, jak i służyć właścicielowi jako komfortowe miejsce pobytu w Warszawie.Jeśli zależy Ci na pasywnym dochodzie, możesz powierzyć lokal naszej profesjonalnej obsłudze najmu i czerpać zyski bez angażowania się w jego codzienne zarządzanie. Operator zajmie się kompleksową obsługą – od pozyskiwania gości, przez rezerwacje i rozliczenia, aż po utrzymanie lokalu.Jeżeli natomiast będziesz chciał korzystać z apartamentu samodzielnie, nic nie stoi na przeszkodzie, aby przeznaczyć go na własny użytek i korzystać z niego zawsze wtedy, gdy będziesz tego potrzebować.Stabilny model inwestycyjnyTo propozycja dla osób, które chcą połączyć bezpieczeństwo inwestycji w nieruchomość z możliwością generowania regularnych przychodów w jednej z najbardziej perspektywicznych części Warszawy.Właściciel kupuje lokal na własność, ale uczestniczy również w przychodach całego obiektu. Oznacza to, że wysokość wypłaty nie zależy wyłącznie od wynajęcia konkretnego apartamentu, lecz od wyników całej inwestycji. Dzięki temu ryzyko pustostanu pojedynczego lokalu jest znacząco ograniczone. Dodatkowo właściciel otrzymuje udział w przychodach z garażu podziemnego oraz korzysta z pełnej obsługi profesjonalnego operatora najmu.Prognozowana stopa zwrotu podawana przez inwestora wynosi do 8,5% rocznie.Kup gotowy, w pełni wyposażony apartament, który od pierwszego dnia może pracować na Twój pasywny dochód, przynosząc nawet 3650 zł netto miesięcznie – lub korzystaj z niego jako własnego miejsca pobytu w Warszawie, kiedy tylko tego potrzebujesz.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7d5b66a9-89ec-4eaa-bc72-b157d211c021
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.