Sprzedaż domu, 158 m², działka 500 m²

Albershausen, Landkreis Göppingen

2 555 880 zł

16 176 zł/m²

Wystawione 31 maj 2026

O tej ofercie

Das Haus in einer ruhigen Wohngegend von Albershausen (Sackgasse) gelegen mit Blick vom Hohen Staufen bis zur schwäbischen Alb, überzeugt durch eine großzügige Zimmeraufteilung sowie durch eine solide Bauweise. Es verfügt über 3 Etagen: Im UG befindet sich die Einliegerwohnung mit 51 qm (Einbauküche + Schlafzimmer incl.), die zum Eigenbedarf oder zur Vermietung genutzt werden kann, da es einen separaten Eingang gibt. Im EG stehen Ihnen 107 qm Wohnfläche mit geräumiger Zimmeraufteilung, einem großen Wohn- / Essbereich und ein großes Bad mit Badewanne inkl. Whirlpool-Funktion zur Verfügung. Auch der große Balkon sowie die Terrasse mit Markise laden zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Hinter dem Haus erstreckt sich über die ganze Länge ein großzügiger Garten. Im DG befindet sich nochmals ein 107 qm Bühnenraum, der zum Teil an die Zentralheizung und Wasserversorgung angeschlossen ist. Auch diese Ebene besitzt einen separaten Balkon mit Blick auf die schwäbische Alb. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Waschküche, sowie Keller, Abstellraum und Heizraum. Eine breite Garage sowie der darunterliegende Heizölraum mit 3 Chemo Tanks a 2000 Liter runden das Angebot ab. Bestätigung des Energieberaters liegt vor, dass vom Käufer keine Sanierungsmaßnahmen erbracht werden müssen.!!!!!!!! In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz. Wiesen und Wälder sind in 5 Gehminuten erreichbar. Daten Haus: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Grundstück 500 qm Baujahr Gebäude 1965 EG- Wohnung 107 qm Einliegerwohnung 51 qm Ausgebauter beheizter Bühnenraum ca. 20 qm Wohnfläche ca. 158 qm Gesamtnutzfläche Haus 256 qm Neue Ölheizung 2023 Fenster Kunststoff 2- fache Verglasung Im Treppenhaus Fenster Kunststoff 3- fache Verglasung (wurde 2023 eingebaut) Perlite Dämm Putz 5 cm Dach: glasierte Dachziegel Heizöltanks 3 x 2000 Liter von Chemo In jeder Wohnung befindet sich ein Schornstein für einen Holzofen Nachweis zur Erfüllung des E Wärme Gesetzes Sanierungsfahrplan 13.11.2023 Energieausweis vom 11.11.2023 liegt vor. Verfahren DIN V 18599 Vereinfachung nach § 50 Absatz 4 GEG Einzelgarage extra breit GlasfaseranschlussPokaż więcej

Co w cenie

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