Sprzedaż lokalu użytkowego, 2992 m²

Osiedle Słoneczne, powiat kłodzki, kłodzki

12 841 860 Kč

4 290 Kč/m²

Listed 12 days ago · 18 Jun 2026

Komercyjne

Kategoria

2992 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Opis nieruchomościDom Seniora w Kotlinie Kłodzkiej - gotowy projekt inwestycyjny z pozwoleniem na budowę Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnego Domu Seniora dla około 80 mieszkańców. Projekt zakłada adaptację istniejącego budynku poszpitalnego wraz z jego rozbudową, tworząc wysokiej klasy obiekt opiekuńczo-rehabilitacyjny w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji uzdrowiskowych Dolnego Śląska. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Szczytna, ul. Szpitalna 2, powiat kłodzki, woj. dolnośląskie Cena: 2 200 000 PLN netto Powierzchnia działki: 6 235 m² Planowana powierzchnia użytkowa: 2 992 m² Liczba kondygnacji: 3 + piwnica Planowana liczba miejsc: ok. 80 Status formalny: komplet wymaganych pozwoleń na realizację inwestycji Media: gaz, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja Ukształtowanie terenu: działka płaska, w pełni uzbrojona Atuty lokalizacji: Nieruchomość położona jest w sercu Kotliny Kłodzkiej - regionie o ugruntowanej pozycji uzdrowiskowej i stale rosnącym zapotrzebowaniu na usługi opiekuńcze oraz rehabilitacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Polanica-Zdrój - 7 km Duszniki-Zdrój - 6 km Kudowa-Zdrój - 20 km Dodatkowym atutem jest realizowana droga ekspresowa S8, która znacząco skróci czas dojazdu z Wrocławia do około jednej godziny, zwiększając dostępność inwestycji dla klientów z całego regionu. Planowany obiekt obejmuje: pokoje jedno- i dwuosobowe z prywatnymi łazienkami, zaplecze medyczne i rehabilitacyjne, kuchnię i część gastronomiczną, sale terapii i integracji, pełną dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością (windy, platformy). Dlaczego warto? gotowy projekt z kompletem decyzji administracyjnych, możliwość pozyskania dofinansowania, silny trend demograficzny związany ze starzeniem się społeczeństwa, niedobór nowoczesnych obiektów senioralnych klasy premium w regionie, atrakcyjny potencjał wzrostu wartości nieruchomości. To propozycja dla inwestorów poszukujących projektu z wysokim potencjałem rozwoju w perspektywicznym segmencie usług senioralnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji inwestycyjnej, wizualizacji oraz szczegółowych informacji dotyczących projektu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Jaskółka (licencja nr: 29070)Pokaż cały opis Opis nieruchomości Dom Seniora w Kotlinie Kłodzkiej - gotowy projekt inwestycyjny z pozwoleniem na budowę Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnego Domu Seniora dla około 80 mieszkańców. Projekt zakłada adaptację istniejącego budynku poszpitalnego wraz z jego rozbudową, tworząc wysokiej klasy obiekt opiekuńczo-rehabilitacyjny w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji uzdrowiskowych Dolnego Śląska. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Szczytna, ul. Szpitalna 2, powiat kłodzki, woj. dolnośląskie Cena: 2 200 000 PLN netto Powierzchnia działki: 6 235 m² Planowana powierzchnia użytkowa: 2 992 m² Liczba kondygnacji: 3 + piwnica Planowana liczba miejsc: ok. 80 Status formalny: komplet wymaganych pozwoleń na realizację inwestycji Media: gaz, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja Ukształtowanie terenu: działka płaska, w pełni uzbrojona Atuty lokalizacji: Nieruchomość położona jest w sercu Kotliny Kłodzkiej - regionie o ugruntowanej pozycji uzdrowiskowej i stale rosnącym zapotrzebowaniu na usługi opiekuńcze oraz rehabilitacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Polanica-Zdrój - 7 km Duszniki-Zdrój - 6 km Kudowa-Zdrój - 20 km Dodatkowym atutem jest realizowana droga ekspresowa S8, która znacząco skróci czas dojazdu z Wrocławia do około jednej godziny, zwiększając dostępność inwestycji dla klientów z całego regionu. Planowany obiekt obejmuje: pokoje jedno- i dwuosobowe z prywatnymi łazienkami, zaplecze medyczne i rehabilitacyjne, kuchnię i część gastronomiczną, sale terapii i integracji, pełną dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością (windy, platformy). Dlaczego warto? gotowy projekt z kompletem decyzji administracyjnych, możliwość pozyskania dofinansowania, silny trend demograficzny związany ze starzeniem się społeczeństwa, niedobór nowoczesnych obiektów senioralnych klasy premium w regionie, atrakcyjny potencjał wzrostu wartości nieruchomości. To propozycja dla inwestorów poszukujących projektu z wysokim potencjałem rozwoju w perspektywicznym segmencie usług senioralnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji inwestycyjnej, wizualizacji oraz szczegółowych informacji dotyczących projektu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Jaskółka (licencja nr: 29070) Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Szczytna Szczytna Szczytna lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż