# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Obroki Katowice os. Witosa

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7cffa890-6c4e-4b72-acab-0a03401c69f5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 419,000 PLN
- **Location:** Osiedle Wincentego Witosa, Katowice, PL
- **Floor area:** 49.65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-01T13:59:00.361Z
- **Last updated:** 2026-11-15T05:42:04.932Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Niektóre mieszkania ogląda się tylko na zdjęciach. W innych od pierwszego wejścia czuć, że dobrze się w nich mieszka. Tak właśnie jest z naszym mieszkaniem na Osiedlu Witosa.

Przez ostatnie lata było naszym domem. Początkowo wyposażyliśmy je tak, by mieszkało się komfortowo i przyjemnie. Bezkompromisowo szukaliśmy rozwiązań dla maksymalizacji wygody użytkowania (miejsce do przechowywania, zmieszczenie wszystkich sprzętów domowych w tym zmywarki, miejsce na suszarkę bębnową, optymalny układ minimalizujący przestrzeń na przemieszczanie się itd.). Ceniliśmy je przede wszystkim za funkcjonalny układ, spokojne sąsiedztwo i lokalizację, która pozwala szybko dostać się praktycznie w każdy zakątek aglomeracji zarówno autem jak i autobusem. Dodatkowym atutem, który szczególnie docenia się latem, jest zainstalowana klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni.

Sprzedajemy mieszkanie wyłącznie dlatego, że nasza rodzina się powiększa i potrzebujemy większej przestrzeni.

Mieszkanie ma powierzchnię 47,8 m² i znajduje się na 3. piętrze budynku przy ul. Obroki 59C w Katowicach. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 1,85 m²

W skład mieszkania wchodzą:

• salon,

• dwie niezależne sypialnie,

• funkcjonalna kuchnia mieszcząca wszystkie sprzęty,

• łazienka,

• przedpokój z zabudową,

• loggia,

• komórka lokatorska w piwnicy.

Lokal jest gotowy do zamieszkania po odświeżeniu ścian i w zależności od oczekiwań nie wymaga nakładów finansowych lub może podlegać lekkiemu liftingowi. W mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja. W cenie pozostaje zabudowa kuchni wraz z wyposażeniem (zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap), zabudowa łazienkowa wraz z pralką, zabudowa przedpokoju, kanapa oraz szafy PAX w pokojach. Pozostawienie pozostałych mebli jak szafki RTV czy do przechowywania jest możliwe do uzgodnienia.

Najważniejsze atuty:

• układ dający aż 3 pokoje w metrażu poniżej 50m2

• niewielka przestrzeń na komunikację (przedpokój)

• pełna własność z czystą księgą wieczystą- bez wpisów - łatwiejszy proces u notariusza,

• uregulowana opłata przekształceniowa - płacisz tylko podatek,

• dostępność od zaraz,

• duży, zamykany parking z licznymi miejscami postojowymi dla mieszkańców,

• spokojne i przyjazne sąsiedztwo.

• klimatyzacja,

Osiedle Witosa od lat cieszy się opinią jednej z najlepiej skomunikowanych części Katowic. W kilka minut można wyjechać na A4 oraz Drogową Trasę Średnicową, a w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej z licznymi połączeniami.

W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkola, żłobki, przychodnia, Lidl oraz sklep osiedlowy. Nie brakuje także terenów zielonych i placów zabaw. Do Parku Śląskiego można wygodnie dojechać rowerem w około 10 minut, nad staw Kozubek - 10 minut piechotą.

Cena: 419 000 zł (do rozsądnej negocjacji).

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – 0% prowizji

Pośrednikom nieruchomości dziękujemy za zainteresowanie — prosimy o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7cffa890-6c4e-4b72-acab-0a03401c69f5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.