# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7cfed6c5-06c9-4896-bdcf-6f2e6951c133

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,070,000 PLN
- **Location:** Czyżyny, małopolskie, PL
- **Floor area:** 85.83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-09T08:59:38.582Z
- **Last updated:** 2026-10-12T22:22:38.877Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Mieszkanie z ogrodem, tarasem i garażem – Czyżyny, ul. Narciarska

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Narciarskiej, w spokojnej i zielonej części Krakowa – na Czyżynach.

Nieruchomość o powierzchni 85,83 m² znajduje się na parterze kameralnego, jednopiętrowego budynku z lat 60. W budynku znajdują się zaledwie dwa lokale mieszkalne, z których każdy posiada niezależne wejście.

Takie rozwiązanie, w połączeniu z prywatnym ogrodem, dużym tarasem, garażem oraz osobnym wjazdem na posesję, zapewnia wysoki poziom prywatności i komfort zbliżony do użytkowania domu jednorodzinnego – przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich zalet życia w mieście.

Układ mieszkania

Na powierzchnię 85,83 m² składają się:

trzy niezależne pokoje,

oddzielna kuchnia,

łazienka z WC,

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni około 55 m², który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej.

To idealne miejsce na wypoczynek, spotkania z rodziną i przyjaciółmi, letnią jadalnię czy stworzenie prywatnej strefy relaksu otoczonej zielenią.

Prywatny ogród, garaż i dodatkowe powierzchnie

Do wyłącznej dyspozycji właściciela pozostają:

ogród o powierzchni 304 m²,

garaż o powierzchni 43,48 m²,

komórka lokatorska o powierzchni 5,76 m²,

prywatny wjazd na posesję,

niezależna brama wjazdowa.

Cały teren jest ogrodzony, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom dużą prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa.

Kamienne ogrodzenie i rosnące na posesji dojrzałe drzewa nadają temu miejscu wyjątkowy, kameralny charakter, a jednocześnie tworzą naturalną osłonę od sąsiednich nieruchomości.

Duży, 43-metrowy garaż daje znacznie więcej możliwości niż standardowe miejsce postojowe. Poza wygodnym parkowaniem samochodu może służyć jako przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego i ogrodowego, warsztat lub dodatkowe zaplecze gospodarcze.

Stan techniczny

Mieszkanie przeszło generalny remont, w ramach którego między innymi:

wymieniono wszystkie instalacje,

zamontowano nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy,

przygotowano możliwość podłączenia nieruchomości do miejskiej sieci MPEC.

Instalacje zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Nieruchomość oferuje również szerokie możliwości aranżacyjne, dzięki czemu może zostać dopasowana zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób poszukujących dużego mieszkania z prywatną przestrzenią zewnętrzną.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Czyżyn, a jednocześnie w miejscu zapewniającym bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Krakowa.

W pobliżu znajdują się między innymi:

przystanki tramwajowe i autobusowe – około 5 minut spacerem,

Park Lotników Polskich,

sklepy i punkty usługowe,

szkoły i przedszkola,

restauracje,

tereny spacerowe i rekreacyjne.

Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 15 minut, a lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do najważniejszych arterii komunikacyjnych miasta.

Stare Czyżyny to okolica ceniona za dużą ilość zieleni, niską zabudowę, spokojny charakter oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze atuty

85,83 m² powierzchni mieszkania,

trzy niezależne pokoje,

taras o powierzchni około 55 m²,

prywatny ogród o powierzchni 304 m²,

garaż o powierzchni 43,48 m²,

komórka lokatorska o powierzchni 5,76 m²,

tylko dwa mieszkania w budynku,

niezależne wejście do lokalu,

prywatny wjazd i osobna brama,

generalny remont i wymienione instalacje,

możliwość podłączenia do MPEC,

kameralna zabudowa,

spokojna i zielona lokalizacja,

bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – prywatnego ogrodu, dużego tarasu, własnego garażu i poczucia niezależności, bez konieczności rezygnowania z wygody życia w Krakowie.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7cfed6c5-06c9-4896-bdcf-6f2e6951c133
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.