# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7ce787ad-8fc8-479c-b0dd-996786c13358

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 655,000 PLN
- **Location:** Podgórze Duchackie, małopolskie, PL
- **Floor area:** 42.39 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T22:30:27.867Z
- **Last updated:** 2026-08-27T22:30:27.867Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,39 m², zlokalizowane przy ulicy Beskidzkiej w Krakowie, w dzielnicy Wola Duchacka.

Oferta na wyłączność. We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

-Powierzchnia: 42,39 m²

-Liczba pokoi: sypialnia + salon z półotwartą kuchnią (możliwość przerobienia na dwa niezależne pokoje.)

-Piętro: 1 w 2-piętrowym budynku

-Stan: Mieszkanie w stanie dobrym, gotowe do wejścia. Odświeżone w 2025 roku

-Budynek: Wybudowany w 2010 roku, posiada domofon oraz monitoring

-Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC,internet-światłowód

-Forma własności: Odrębna własność z księgą wieczystą

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo przemyślanym, ergonomicznym układem pomieszczeń. Lokal jest funkcjonalny, jasny i ustawny, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.

W skład nieruchomości wchodzą:

-Duży salon,

-Ustawna sypialnia,

-Półotwarta kuchnia,

-Łazienka,

-Balkon,

-Mieszkanie przeszło odświeżenie w 2025 roku. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Beskidzkiej na Woli Duchackiej. To rejon cieszący się dużą popularnością ze względu na doskonały balans między szybkim dojazdem do centrum a dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

-Infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy spożywcze, piekarnie, plac targowy, apteka, lokale usługowe oraz punkty codziennej obsługi w odległości około 100–300 metrów. W pobliżu dostępne są sklepy Biedronka, Żabka i Lewiatan, a Centrum Handlowe Bonarka znajduje się około 1,5–2 km od nieruchomości.

-Edukacja: w okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki.

-Zieleń i rekreacja: tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Duchacki oraz tereny zielone w rejonie Woli Duchackiej i Piasków Nowych.

-Komunikacja: świetne połączenie z resztą miasta.

Przystanek autobusowy pod budynkiem

Przystanek tramwajowy ,,Kurdwanów P+R” (7 min pieszo) – linie nr 11, 50, 74.

Przystanek autobusowy ,,Kurdwanów P+R” (4 min pieszo) – linie nr 133, 135, 174, 179, 224, 574.

Lokalizacja gwarantuje również sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy

A4.

FINANSE I STAN PRAWNY

-Cena ofertowa: 655 000 PLN (do negocjacji)

-Czynsz administracyjny: ok. 652 PLN

-Media: ogrzewanie MPEC (w czynszu), Prąd: średnio ok. 110 PLN / mies.

-Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, uregulowany stan prawny

Dostępność: wydanie lokalu możliwe od października 2026.

Kredyt: Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję „na start” dla pary, a także jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem ze względu na przemyślany układ oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę w najbliższej okolicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nasi doradcy finansowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i przeprowadzą Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7ce787ad-8fc8-479c-b0dd-996786c13358
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.