# Karolew 5450m2, 26m szer., MPZP

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7cd4c37e-f90a-483a-854b-9bcb2833e5d9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 499,000 PLN
- **Location:** Karolew, Klembów, PL
- **Floor area:** 5450 m²
- **Published:** 2026-10-12T12:05:09.065Z
- **Last updated:** 2026-10-12T13:28:21.656Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ KAROLEW, GMINA KLEMBÓW
Szukasz dużej działki z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta jest dla Ciebie!
Na sprzedaż atrakcyjna działka o projektowanej powierzchni 5 450 m, położona w miejscowości Karolew, w gminie Klembów, powiat wołomiński
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie ulic Jutrzenki i Za Torami.
Działka jest obecnie w trakcie wydzielania z większego obszaru, a jej docelowa powierzchnia wyniesie około 5 450 m.
PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem MU przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Plan ustala jako przeznaczenie podstawowe:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- możliwość prowadzenia działalności usługowej i rzemieślniczej,
- usługi związane z obsługą rolnictwa i mieszkańców,
- handel i gastronomię, pod warunkiem że uciążliwość działalności mieści się w granicach własności.
Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje również wybrane obiekty produkcyjne i usługowe związane z działalnością gospodarczą i komunalną, a także obiekty pensjonatowe i agroturystyczne, zgodnie z ustaleniami planu.
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Dzięki przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowemu nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu, jak i inwestorów poszukujących terenu pod przedsięwzięcie usługowe.
Duża powierzchnia działki daje możliwość rozważenia różnych sposobów zagospodarowania, z uwzględnieniem szczegółowych zapisów MPZP oraz przepisów budowlanych.
Najważniejsze parametry wynikające z planu:
- minimalna szerokość działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej: 17 m,
- minimalna szerokość dróg wewnętrznych: 6 m,
- miejsca parkingowe dla nowych obiektów należy zapewnić w granicach własnej nieruchomości,
CENA: 499 000 ZŁ do negocjacji
Powierzchnia: 5 450 m
Cena za m: około 91,56 zł.
Zainteresowany?
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwości zagospodarowania nieruchomości
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7cd4c37e-f90a-483a-854b-9bcb2833e5d9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.