# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7c9411ae-9eee-4071-8ade-8b6230a2f2f7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 595,000 PLN
- **Location:** Myślenice, małopolskie, PL
- **Floor area:** 9900 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:32:37.035Z
- **Last updated:** 2026-10-24T08:47:03.044Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Zasań (gmina Myślenice) - oferuję na sprzedaż widokową działkę budowlano-rolną o powierzchni 99 arów (0,99 ha), położoną w urokliwej i cichej okolicy.

Działka wyróżnia się unikalnym usytuowaniem z dwóch stron graniczy z dużym kompleksem leśnym, co gwarantuje prywatność, kameralną atmosferę i naturalne odcięcie od sąsiedniej zabudowy.

Przeznaczenie i ukształtowanie terenu:

Nieruchomość posiada zróżnicowane przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

Około 50 arów teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Pozostałe ok. 49 arów grunt o charakterze rolnym i leśnym.

Działka ma południową ekspozycję, co zapewnia znakomite doświetlenie przez cały dzień. Teren charakteryzuje się znacznym nachyleniem - stwarza to przestrzeń do stworzenia wyjątkowego, indywidualnego projektu architektonicznego (np. domu kaskadowego) oraz otwiera nieprzesłoniętą, szeroką panoramę na okoliczne góry. Ze względu na ukształtowanie terenu i bezpośrednie sąsiedztwo lasu, piękny widok ma charakter trwały.

Sąsiedztwo i komunikacja

Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo lasu, brak zwartej zabudowy, bliskość szlaków turystycznych i rekreacyjnych.

Dojazd: odbywa się bezpośrednio z publicznej, asfaltowej drogi, co gwarantuje dogodny dostęp o każdej porze roku.

Lokalizacja: tylko 10 km od centrum Myślenic (dojazd do Krakowa trasą S7 / Zakopianką).

Podsumowanie techniczne:

- Lokalizacja: Zasań, gmina Myślenice

- Powierzchnia: 9900 m² (99 arów)

- Powierzchnia budowlana: ok. 5000 m² (ok. 50 arów)

- Ekspozycja: południowa (nasłoneczniona)

- Ukształtowanie: nachylona (działka widokowa)

- Dojazd: publiczna droga asfaltowa

- Media: w zasięgu (wydane warunki przyłączeniowe na wodę i prąd).

Cena: 595 000 zł

Zapraszam na prezentację nieruchomości w terenie, aby osobiście ocenić jej potencjał, unikatowy klimat oraz niezwykłe położenie pod samym lasem.

Kontakt:

Maksymilian Kaczmarczyk / MK Nieruchomości

ul. Krakowska 8, 32-420 Gdów

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7c9411ae-9eee-4071-8ade-8b6230a2f2f7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.