# Działka na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/7c8bddb1-b287-4f0b-8471-6d72bfc712ee This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 209,000 PLN - **Location:** Turawa, opolskie, PL - **Floor area:** 999 m² - **Published:** 2026-10-04T01:55:01.103Z - **Last updated:** 2026-10-06T08:43:57.684Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description UL. 1 MAJA | PRZY NOWEJ ŚCIEŻCE ROWEROWEJ | DZIAŁKA Z PRĄDEM BLISKO JEZIORA TURAWSKIEGO -1,5KM! Działka położona jest tuż przy planowanej nowej ścieżce rowerowej, co stanowi duży atut – zarówno pod kątem codziennego komfortu, jak i potencjalnej działalności usługowej. Dodatkowo teren został już uzbrojony w prąd, co ułatwia i przyspiesza rozpoczęcie inwestycji. DZIAŁKA 999 m² | MPZP – NMU | POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ Z USŁUGAMI Nr. działki 1227/274 • Rodzaj nieruchomości: działka budowlana • Powierzchnia: 999 m² • Dokumenty planistyczne: MPZP – obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego • Oznaczenie w MPZP: NMU • Podstawa prawna: Uchwała nr Nr XXXVI/224/2014 Dodatkowym atutem są wykonane już badania geologiczne działki, dzięki którym znamy poziom wód gruntowych. O działce – miejsce, które daje więcej możliwości • To propozycja dla osób, które szukają działki nie tylko pod dom, ale pod projekt z potencjałem. • 999 m² daje swobodę planowania – zarówno dla inwestora, jak i dla kogoś, kto chce połączyć życie prywatne z działalnością. • Teren objęty MPZP eliminuje wiele niewiadomych: od razu wiadomo, jaki typ zabudowy jest dopuszczony i w jakim kierunku można projektować inwestycję. •ostatnia działka budowlana w MPZP Największy atut: MPZP i symbol NMU • Oznaczenie NMU w planie zagospodarowania przestrzennego daje szerokie możliwości realizacji inwestycji, m.in.: • zabudowa mieszkaniowa • zabudowa mieszkaniowo-usługowa • połączenie domu z gabinetem / biurem / małym lokalem usługowym • To świetna opcja dla osób, które myślą przyszłościowo i chcą kupić działkę, która będzie pracowała – teraz lub za kilka lat. Idealne przeznaczenie • dla inwestora – projekt pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, • dla osoby prywatnej – dom + działalność (np. gabinet, biuro, usługi) bez potrzeby wynajmu lokalu w mieście • dla przedsiębiorcy – wygodna lokalizacja pod usługi w miejscu, gdzie klient dojeżdża naturalnie Dlaczego warto? • 999 m² – metraż, który daje realne możliwości projektowe • MPZP – jasne warunki zabudowy i przeznaczenia terenu • NMU – teren o inwestycyjnym charakterze i dużej elastyczności przeznaczenia • działka idealna dla osób, które chcą podejmować decyzje na podstawie danych, a nie obietnic Warunki użytkowania i zagospodarowania terenu: ustala się budowę, przebudowę, rozbudowę i odbudowę budynków, zgodnie z ustaleniami planu miejscowego oraz wymogami przepisów odrębnych; ustala się rodzaj zabudowy: budynki usługowe wolnostojące oraz budynki mieszkalne jednorodzinne, z przeznaczeniem do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego na wbudowany lokal użytkowy, którego rodzaj usług nie stanowi zagrożenia i uciążliwości dla środowiska, oraz budynki gospodarcze i garaże; należy zapewnić na terenie lub działce miejsca do parkowania według ustaleń określonych w § 18; dopuszcza się utrzymanie istniejących zjazdów z dróg powiatowych, według wymogów przepisów odrębnych; ustala się obowiązek dotrzymania standardu akustycznego, określonego w przepisach odrębnych, jak dla terenów zabudowy mieszkaniowo–usługowej; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/7c8bddb1-b287-4f0b-8471-6d72bfc712ee - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.