# gratka-EMP-GS-11393

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7c62e877-1bbe-4173-adcf-3a50072f383c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,100,000 PLN
- **Location:** Izabelin, Nieporęt, PL
- **Floor area:** 2378 m²
- **Published:** 2026-11-09T08:14:29.551Z
- **Last updated:** 2026-11-09T08:14:29.551Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.393972, 21.064778
https://maps.app.goo.gl/Lw4VbDeiguvEXNSV8
Izabelin, ul. Wędrowców
Numer Ewidencyjny 29/27
Media
Prąd - w odległości około 40m
Wymiary
40m x 4m x 30m x 3m x 21m x 45m x 55m
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej:
Ustalenia planu (symbol 6MN/U):
1. Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- zabudowa usługowa,
2. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację:
- jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub w zabudowie bliźniaczej,
- jednego wolnostojącego budynku usługowego,
- jednego wolnostojącego budynku mieszkalno-usługowego,
- jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego i jednego wolnostojącego budynku usługowego,
3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej w wielkości 0,7;
4. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej w wielkości 45%;
5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej w wielkości 40%;
6. Wysokość zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo - usługowej i usługowej - do dwóch kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 12m;
7. Wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - jedna kondygnacja nadziemna, nie więcej niż 6m;
8. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
- pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą - 750 m 2 ,
- pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bliźniaczą - 550 m 2 ,
- pod zabudowę usługową - 750 m 2 ,
9. Minimalna szerokość frontu działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i mieszkaniowo-usługową:
- wolnostojącą i usługową - 18m,
- bliźniaczą - 16m.
Działka znajduje się w odległości 5,9 km od stacji PKP Nieporęt oraz 2,6 km od szkoły podstawowej.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7c62e877-1bbe-4173-adcf-3a50072f383c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.