# Dom na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/7bf7201e-65c6-45f1-a1f8-40b6167f18f0 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,200,000 PLN - **Location:** Szaflary, małopolskie, PL - **Floor area:** 316 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-10-03T23:38:11.660Z - **Last updated:** 2026-10-03T23:38:11.660Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description DOM NA SPRZEDAŻ W BAŃSKIEJ NIŻNEJ GMINA SZAFLARY Na sprzedaż dom z dużą działką w Bańskiej Niżnej, przy ul. Papieskiej 21, w gminie Szaflary. Nieruchomość wyróżnia się dużym terenem o łącznej powierzchni ponad 7 200 m², obejmującym działki związane z zabudową mieszkaniową oraz dodatkowe grunty rolne. To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu z dużą przestrzenią, możliwością zagospodarowania terenu oraz nieruchomości położonej w atrakcyjnym rejonie Podhala. PODSTAWOWE INFORMACJE miejscowość: Bańska Niżna, gmina: Szaflary, powiat: nowotarski adres: ul. Papieska 21, 34-424 Bańska Niżna powierzchnia działek przy domu: 2701 m² działki rolne: 4581 m² powierzchnia zabudowy: 179 m² powierzchnia części mieszkalnej: 52 m² powierzchnia strychu: 109,5 m² powierzchnia zabudowań gosp.: 155 m² łączna powierzchnia gruntów: około 7282 m² szerokość terenu: około 20 m szerokość działek rolnych: około 10 m bezpośredni dostęp do drogi powiatowej DOM I DZIAŁKA Nieruchomość obejmuje dom wraz z dużą działką o powierzchni 2701 m² oraz dodatkowy kompleks gruntów rolnych o powierzchni 4581 m². Tak duży teren daje przyszłemu właścicielowi dużo przestrzeni wokół domu oraz możliwość wykorzystania dodatkowych gruntów zgodnie z ich przeznaczeniem. Nieruchomość ma około 20 metrów szerokości i rozciąga się w głąb terenu. DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do drogi powiatowej. Dzięki temu dojazd do domu jest wygodny i bezpośredni, bez konieczności korzystania z drogi wewnętrznej czy ustanawiania dodatkowego dojazdu przez sąsiednie nieruchomości. Położenie przy drodze powiatowej zapewnia również dobrą dostępność komunikacyjną w kierunku Szaflar, Nowego Targu, Białki Tatrzańskiej oraz Zakopanego. MEDIA Dom i nieruchomość posiadają dostęp do podstawowych mediów: wodociąg kanalizacja energia elektryczna możliwość podpięcia do sieci geotermalnej Możliwość korzystania z geotermii jest szczególnie istotnym atutem lokalizacji w Bańskiej Niżnej i może stanowić interesującą alternatywę dla tradycyjnych źródeł ogrzewania. DZIAŁKI EWIDENCYJNE CZĘŚĆ ZABUDOWANA Część nieruchomości obejmująca dom znajduje się na działkach ewidencyjnych: 5020/2 5080 Łączna powierzchnia działek przy domu wynosi 2701 m². DZIAŁKI ROLNE W skład oferty wchodzą również dodatkowe grunty rolne o łącznej powierzchni około 4581 m². Działki rolne: 5028/2 5027/2 5026/2 5028/3 5027/3 5026/3 Dzięki połączeniu części zabudowanej z dużym kompleksem gruntów rolnych nieruchomość oferuje znacznie większą powierzchnię niż typowe działki siedliskowe w tej części Podhala. BAŃSKA NIŻNA ATRAKCYJNA LOKALIZACJA NA PODHALU Bańska Niżna to miejscowość położona w gminie Szaflary, w powiecie nowotarskim, w jednym z atrakcyjniejszych rejonów Podhala. Lokalizacja łączy spokojny, wiejski charakter z dobrym dostępem do infrastruktury oraz najważniejszych miejscowości regionu. W pobliżu znajduje się Nowy Targ, a także popularne miejscowości turystyczne, takie jak Białka Tatrzańska, Bukowina Tatrzańska i Zakopane. W samej Bańskiej Niżnej znajduje się również infrastruktura związana z wykorzystaniem wód geotermalnych. DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ DLA KOGO? Oferta może zainteresować osoby poszukujące domu z dużą działką na Podhalu, które chcą mieć wokół nieruchomości dużo własnego terenu i jednocześnie zależy im na dobrym dostępie komunikacyjnym. Duża powierzchnia gruntu może być również atrakcyjna dla osób poszukujących nieruchomości o charakterze rodzinnym, gospodarczym lub jako długoterminowej lokaty kapitału, z uwzględnieniem przeznaczenia poszczególnych działek. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Bańska Niżna, gmina Szaflary dom przy ul. Papieskiej 21 około 2701 m² działek przy domu dodatkowo około 4581 m² gruntów rolnych łącznie około 7282 m² gruntów powierzchnia zabudowy domu: 179 m² bezpośredni dostęp do drogi powiatowej szerokość około 20 m wodociąg kanalizacja prąd możliwość podpięcia geotermii atrakcyjna lokalizacja na Podhalu bliskość Nowego Targu, Białki Tatrzańskiej i Zakopanego ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeżeli szukasz domu z dużą działką w Bańskiej Niżnej, gminie Szaflary, zapraszam do kontaktu. Nieruchomość łączy część zabudowaną z dużym areałem gruntów rolnych, bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej oraz dostępem do podstawowych mediów i możliwością podpięcia geotermii. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-210-DS-DUO001/1/14 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/7bf7201e-65c6-45f1-a1f8-40b6167f18f0 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.