# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7bb7834e-5d0e-43c0-9823-6ede101dd494

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 400,000 PLN
- **Location:** Bańgów, śląskie, PL
- **Floor area:** 43.85 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T19:21:28.891Z
- **Last updated:** 2026-09-13T11:26:55.646Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Nowe 2 pokoje 44 m² z ogrodem 90 m² i tarasem 5 m² | Parter | Nowy Bańgów

Na sprzedaż nowe, odebrane od dewelopera 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m² na parterze, zlokalizowane na osiedlu Nowy Bańgów w Siemianowicach Śląskich.

Do lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 90 m² z wybrukowanym tarasem o wielkości 5 m². Ogród znajduje się w cichym, odseparowanym punkcie budynku – nie sąsiaduje bezpośrednio z ulicą ani z parkingiem, co zapewnia domownikom komfort.

Oferta wyróżnia się na tle całej inwestycji: lokale z tak dużymi ogrodami zostały już całkowicie wyprzedane, a mieszkania planowane w kolejnym etapie dewelopera (z odbiorem dopiero na 2029 rok) posiadają znacznie mniejsze ogródki. Prezentowany lokal jest gotowy do odbioru od zaraz.

- Cena mieszkania z ogrodem: 400 000 zł

- Miejsce postojowe w hali garażowej + komórka lokatorska: 50 000 zł

- Powierzchnia mieszkania: 44 m²

- Powierzchnia ogrodu: ok. 90 m²

- Powierzchnia tarasu: 5 m²

- Liczba pokoi: 2

- Piętro: Parter

- Stan wykończenia: Stan deweloperski (z możliwością wykończenia pod klucz w ok. 3 miesiące)

DANE TECHNICZNE I STANDARD BUDYNKU

- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania.

- Duże przeszklenia w salonie z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.

- System Smart Home (zdalne sterowanie temperaturą, oświetleniem, wyłączaniem dopływu prądu oraz odcinaniem zaworów wody).

- Drzwi antywłamaniowe oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

- Osiedle zamknięte, wyposażone w monitoring.

- Parter – wejście bez konieczności korzystania ze schodów lub windy.

KOMÓRKA LOKATORSKA I MIEJSCE POSTOJOWE

Do mieszkania przynależą:

- Murowana komórka lokatorska na parterze, usytuowana naprzeciwko wejścia do lokalu.

- Miejsce postojowe w hali garażowej, zlokalizowane blisko wejścia.

OPCJA WYKOŃCZENIA POD KLUCZ

Kupujący może skorzystać z opcji kompleksowego wykończenia mieszkania przez pracownię STUDIO CREO. Zakres obejmuje przygotowanie projektu, zakup i transport materiałów oraz wykonanie prac remontowych. Czas realizacji do stanu gotowego do zamieszkania wynosi około 3 miesiące.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

- Siemianowice Śląskie, Nowy Bańgów

- Tereny rekreacyjne: W pobliżu znajdują się Park Górnik, Park Rozkówka, Park Pszczelnik oraz leśny teren Bażantarnia.

- Punkty handlowo-usługowe: Bezpośrednio przy osiedlu działają sklep Żabka oraz piekarnia; w zasięgu kilku minut jazdy znajdują się Biedronka oraz Centrum Handlowe M1 w Czeladzi.

- Komunikacja: Przystanek autobusowy tuż przy osiedlu, sprawny wyjazd w kierunku centrum Katowic oraz miast ościennych.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania rzutu lokalu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7bb7834e-5d0e-43c0-9823-6ede101dd494
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.